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335 000 €
Maison T3 dans Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Santo TirsoSanto Tirso, Porto
House T3 dans Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães avec 257 m²
257 m²
3 Chambres
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Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Cette fantastique maison à quatre façades se distingue par son excellente intimité et ses vues complètement dégagées. Située sur la Rua Bom Jesus de Santa Cruz à Burgães, Santo Tirso, la propriété offre une distribution unique sur demi-étages, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie, la dynamique familiale et une excellente fonctionnalité au quotidien, en contact étroit avec la nature mais en maintenant la proximité urbaine. • Maison indépendante avec 3 chambres (avec espace supplémentaire pour un bureau) et quatre façades. • Maison prête à emménager et en excellent état général. • Propriété rénovée en 2024 avec un fort accent sur le confort et l'efficacité énergétique. • Parcelle de terrain plat et environnant d'une généreuse superficie totale de 1 000 m². • Excellente exposition au soleil tout au long de la journée, renforcée par les quatre façades. • Deux garages disponibles, un interne et l'autre situé dans une annexe externe. Avec une surface brute privative de 128,7 m² et une surface brute de construction de 257,4 m², l'aménagement intérieur en demi-étages (split-levels) crée une séparation intelligente et très fluide entre les espaces sociaux et privés : • Étage inférieur : Garage à accès direct avec espace de rangement et buanderie intégrée. • Demi-étage social : Cuisine à aire ouverte, salon et salle à manger équipés d'un foyer et d'une salle de bain complète. • Demi-étage intermédiaire : Deux chambres confortables, une salle de bain complète pour soutenir les chambres (avec fenêtre et lumière directe) et une troisième chambre plus petite (+1) avec balcon, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. • Demi-étage supérieur : Une suite privée avec placard, salle de bain complète (avec fenêtre et lumière directe) et balcon indépendant. • Circulation : Escalier d'accès avec une excellente luminosité naturelle grâce à un puits de lumière. Confort et équipement • Système de climatisation moderne installé en 2024. • Panneaux solaires photovoltaïques pour une plus grande efficacité et une réduction directe des factures d'électricité. • Équipement de chauffe-eau et de pompe à eau flambant neuf. • Portail extérieur automatisé avec installation d'un nouveau moteur électrique. Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalité • Cour arrière et terrain de 1 000 m² avec une intimité totale, parfait pour jardin ou loisirs. • Deuxième garage indépendant situé dans la cour extérieure, inséré dans une annexe avec un fort potentiel d'aménagement en studio, ate
Détails
Année de construction2001
Surface brute m²128
AscenseurNon
Surface brute privée m²257
Surface habitable m²128
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 000
Prix m²1 303 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-036439
Date de publication:
Dernière mise à jour: