Découvrez cette villa unique, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, paisibles et ensoleillés de Santiago do Cacém : le quartier de Pôr-do-Sol. Orientée ouest et offrant une vue panoramique sur la côte, des montagnes d'Arrábida au cap de Sines, cette maison offre un spectacle quotidien de lumière et de nature. La villa s'étend sur trois niveaux, reliés par trois volées d'escaliers, dans un design fonctionnel et harmonieux : • Entrée : couloir, cuisine entièrement équipée avec coin repas, salon TV et salle de bain complète. • Rez-de-chaussée : spacieux séjour principal, idéal pour les réunions de famille ou une salle de cinéma, avec pré-installation pour rétroprojecteur et système audio surround. • Étage intermédiaire : salle polyvalente avec pré-installation pour jacuzzi, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, avec de grands espaces ouverts et de magnifiques couchers de soleil. • Étage supérieur : deux suites, toutes deux avec vue dégagée et excellente exposition au soleil. Caractéristiques et équipements principaux • Système d'ECS : pompe Daikin triphasée de 16 kW, ballon de secours de 100 L et ballon principal de 300 L (deux serpentins : pompe et système solaire). • Régulation hydraulique : 4 ventilo-convecteurs Daikin (rafraîchissement et chauffage, circuit fermé au glycol). • Radiateurs hydrauliques (sèche-serviettes électriques) dans toutes les salles de bains. • Système de chauffage solaire : 2 panneaux à circulation forcée (glycol). • Circulateur d'eau chaude contrôlé par l'application Aron. • Récupérateur de chaleur Ferlux double face avec entrées d'air et distribution de chaleur indépendantes dans le séjour, le couloir et les suites. • Aspiration centralisée Easyvac Expert2, avec sorties à tous les étages. • Système de purification d'eau par osmose inverse dans la cuisine. • Cellule photoélectrique extérieure pour le contrôle automatique de l'éclairage extérieur. • Fenêtres en PVC avec double vitrage et gaz argon, vitrage intelligent orienté ouest. • Parquet Wicanders Hydrocork « Chêne Castle Mountain ». • Portes affleurantes et coulissantes dans toute la maison. • Pré-installation gaz et interphone vidéo Fermax avec contrôle par application. • Lave-linge et lave-vaisselle raccordés directement à l'eau chaude. • Bunker/Atelier avec rangement et réserve de bois de chauffage. Cette maison se distingue par son efficacité énergétique, sa qualité de construction et, surtout, son emplacem