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280 000 €
Maison T3 dans Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroHouse T3 dans Lobão, Gião, Louredo e Guisande avec 198 m²
198 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ana Luzia Correia
Maison T3 pour sale
Nous vous présentons une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Cet ensemble de 3 maisons indépendantes est implanté sur un terrain de 408 m², situé à Lobão, dans la commune de Santa Maria da Feira, dans un quartier résidentiel calme bénéficiant d'excellents accès. Composition de l'ensemble : Maison T1 – Idéale pour une personne seule ou pour un investissement locatif, avec une surface habitable de 46,20 m². Situation actuelle : louée. Maison T1+1 – Parfaite pour un petit foyer, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, offrant une surface habitable de 55,75 m². Situation actuelle : louée. Maison T2 – Confortable et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une surface habitable de 98,40 m². Situation actuelle : disponible à la location. À noter que chaque maison dispose d'un espace indépendant dédié à la buanderie et au rangement. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : ✔️ Résidence principale avec espace pour accueillir des proches ; ✔️ Investissement sécurisé avec possibilité de louer chaque maison indépendamment ; ✔️ Revenus locatifs stables dans un secteur où la demande est en constante progression. Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira, à proximité des écoles, commerces, services et transports. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité, située à seulement 5 minutes de l'autoroute A32 et à environ 30 minutes de l'aéroport de Porto, avec un accès rapide à Porto, Espinho, São João da Madeira et aux principaux centres urbains de la région. 👉 Un bien rare sur le marché, offrant un excellent équilibre entre emplacement, polyvalence et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite.
Détails
Année de construction2020
Surface brute m²185
AscenseurNon
Surface brute privée m²198
Surface habitable m²160
GarageNon
Superficie totale du lot m²408
Prix m²1 414 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Climatisation
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
ALC
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Origine Référence de l’annonce:id. 11302
Date de publication:
Dernière mise à jour: