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525 000 €
Maison T3 dans Monsaraz, Reguengos de MonsarazReguengos de Monsaraz, Évora
House T3 dans Monsaraz avec multimédia
340 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Cette propriété se situe au pied du village de Monsaraz, un des villages médiévaux les plus emblématiques du Portugal, à quelques minutes du plus grand barrage artificiel d'Europe: l'Alqueva. C'est un lieu très prisé des touristes en recherche d'immersion dans la nature et de la beauté du paysage Alentejanais, très vallonné dans cette partie proche de la frontière espagnole. La propriété a été entièrement rénovée en 2025/2026, en intégrant tous les éléments de confort moderne, ainsi que des équipements de qualité permettant un entretien facile et des absences prolongées. Elle se trouve dans une rue tranquille, au sein d'un petit village, et est constituée de: Une maison principale d'environ 135m², disposant d'un salon spacieux et lumineux s'ouvrant sur le patio, d'une cuisine moderne toute équipée, d'une petite pièce de rangement et deux chambres côté rue et deux salles de bain, dont une en suite. Une annexe d'environ 55m², avec une salle qui pourra servir de salon/salle de jeux/bureau et une suite côté rue. Un agréable espace de détente extérieur muré, à l'abri des regards, sur toute la longueur de la propriété. On y trouve la piscine (illuminée sous l'eau), la douche extérieure, la plate-bande pour les plantes et la cuisine extérieure couverte avec sa cheminée. Une terrasse au-dessus de la cuisine extérieure, d'où l'on peut admirer le château de Monsaraz, le coucher du soleil et le ciel étoilé. Un grand porche pour garer les voitures entre la maison et l'annexe. Une petite structure indépendante pour les machines de la piscine (pompe, régulateur de sel et de PH, etc). Le sol des zones extérieures est fait de larges pierres locales, qui se combinent à la perfection avec les ardoises des étagères et des bancs, ainsi qu'avec les tuiles du toit et les briques disposées dans le style Alentejanais en bordure de la terrasse. La propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'égouts et d'électricité de la ville. De nombreux détails ont été prévus lors des travaux, afin d'offrir un maximum d'options aux futurs propriétaires: prises ATI dans toutes les pièces, même dans la cuisine et la zone BBQ, répétiteur Wifi dans le porche; climatiseurs réversibles dans toutes les pièces, les sèche-serviettes servent aussi de radiateurs; cylindre d'eau chaude de 300 litres, prise de chargement de voitures électriques, de nombreuses prise électriques dans toutes les pièces, pré-installation pour connecter des panneaux solaires et pour l'électricité triphasique; systèmes automatiques pour: l'ouverture du portail du garage, l'irrigation des plantes, le nettoyage et le remplissage de la piscine; plusieurs robinets d'eau dans les zones extérieures; etc L'isolation des portes et fenêtres en aluminium double-vitrages, ainsi que du toit, est optimum. Dans le village il y a plusieurs très bon restaurants et une boulangerie. Le village médiéval de Monsaraz et sa plage fluviale sur le lac Alqueva se trouvent à 5mn en voiture. La ville de Reguengos-de-Monsaraz est à 15km, avec plusieurs supermarchés, des écoles et une zone industrielle. L'aéroport de Lisbonne est à un peu plus de 2 heures de route.
Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/26176786