399 000 €

Maison T3 dans Paranhos, Porto

Porto, Porto

118 m²

3 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Moradia T3 de Charme com Terraço e Churrasqueira | Paranhos

Nous vous présentons cette fantastique villa de trois chambres d'origine (1937), partiellement rénovée, située dans le quartier prestigieux et central de Vale Formoso, au cur de Paranhos. Avec deux façades et une orientation solaire est-ouest, la maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle du lever au coucher du soleil. La maison dispose de 118 m² de surface brute et de deux salles de bains, garantissant toute la fonctionnalité dont votre famille a besoin. À l'extérieur, vous trou...Nous vous présentons cette fantastique villa de trois chambres d'origine (1937), partiellement rénovée, située dans le quartier prestigieux et central de Vale Formoso, au cur de Paranhos. Avec deux façades et une orientation solaire est-ouest, la maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle du lever au coucher du soleil. La maison dispose de 118 m² de surface brute et de deux salles de bains, garantissant toute la fonctionnalité dont votre famille a besoin. À l'extérieur, vous trouverez un véritable refuge au cur de la ville : une magnifique terrasse privée de 25 m² avec des arbres et un espace barbecue, conçue pour vous offrir des moments de détente et de repas en plein air avec une totale intimité. En termes d'efficacité et de confort thermique, des améliorations fondamentales ont été apportées qui ont considérablement augmenté la valeur du bien. La villa possède de nouvelles structures en aluminium avec double vitrage et un nouveau toit (installé il y a 2 ans) en tuiles françaises, avec une isolation thermique sur toute sa longueur. Pour plus de commodité, il est également possible que le bien soit vendu meublé, facilitant un déménagement rapide et sans souci. Il est également remarquable le fort potentiel d'expansion et d'appréciation de ce bien, avec la faisabilité de construire un étage supplémentaire, ce qui en fait un actif immobilier d'une importance encore plus grande, que ce soit pour le logement propre ou pour l'investissement. Détails en vedette : - Typologie : maison de 3 chambres (année : 1937 / partiellement rénovée) - Emplacement : Vale Formoso (Centre de Paranhos) - Superficies : 118 m² de superficie brute - Exposition au soleil : Est et Ouest (2 fronts) - Extérieur : terrasse de 25 m² avec arbres et barbecue - Confort thermique : Nouveaux cadres (aluminium/double verre) et - Nouveau toit (2 ans) avec isolation - Bonus : possibilité de vendre avec du mobilier - Toilettes : 2 Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa centrale, alliant charme historique et confort de rénovations modernes ! Acheter la maison Porto Paranhos « Là où les histoires se terminent bien. » Mission Notre mission est d'offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le domaine de l'immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être avec les gens, à aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et nous innovons constamment. Valeurs La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l'engagement que nous accordons à chaque personne. Nous sommes disponibles pour Son succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C'est notre ADN. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier à Porto, au Portugal ? Contactez-nous ! Nous travaillons avec le marché national et international. APEMIP : 6412 / AMI : 21325 Horaires de service : du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²118

AscenseurNon

Surface brute privée m²118

Surface habitable m²118

GarageNon

Superficie totale du lot m²94

Prix m²3 381 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

ComprarCasa Porto Paranhos

Porto, Porto

AMI 21325

CPP

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Maison T3 dans Paranhos, Porto

House T3 dans Paranhos avec multimédia