615 000 €

Maison T3 dans Paranhos, Porto

Porto, Porto

168 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT591194 Située dans le quartier prestigieux d'Amial, à Paranhos, se trouve cette excellente maison de 3 chambres et 3 façades. Récemment rénovée, elle est implantée sur un terrain de 204 m² comprenant un jardin et un garage surmonté d'une terrasse accessible. La maison dispose d'une emprise au sol d'origine de 48 m² et d'une extension de 26 m², pour une surface habitable totale de 144 m² répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Construite e...Identificação do imóvel: ZMPT591194 Située dans le quartier prestigieux d'Amial, à Paranhos, se trouve cette excellente maison de 3 chambres et 3 façades. Récemment rénovée, elle est implantée sur un terrain de 204 m² comprenant un jardin et un garage surmonté d'une terrasse accessible. La maison dispose d'une emprise au sol d'origine de 48 m² et d'une extension de 26 m², pour une surface habitable totale de 144 m² répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Construite en 1941, elle bénéficie d'un emplacement et d'une orientation exceptionnels. La façade fait face à une place arborée de magnifiques arbres et à une aire de jeux pour enfants très verdoyante. Partiellement rénovée en 2020, elle a été agrandie au rez-de-chaussée pour accueillir un séjour avec cuisine ouverte. Elle a également bénéficié d'un isolation thermique par l'extérieur (ITE / capoto) y, plus récemment, de panneaux solaires. Agencement de la Maison Extérieur : - Garage pour 1 voiture - Allée pavée menant au garage (espace pour 1 ou 2 voitures supplémentaires), jardin avec arbustes, arbres, bambous, parterres de fleurs et zone de pelouse - Terrasse accessible au-dessus du garage avec des jardinières d'herbes aromatiques - Espace de stockage couvert - Murs entourés d'une végétation haute garantissant une parfaite intimité Sous-sol : - Chambre / Salon - Salle de bain complète - Buanderie / Débarras Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC invités - Salon avec cheminée - Coin lecture - Salle à manger con cuisine ouverte 1er Étage : - Chambre avec placard - Salle de bain complète - Chambre avec dressing Emplacement et Environnement Grâce à une excellente orientation solaire (Est - Nord - Sud - Ouest), cette maison est baignée de lumière. Elle est située dans un secteur privilégié et très familial de la ville de Porto. L'emplacement est idéal en raison de sa proximité avec les grands axes routiers, les commerces, les services de santé, les écoles et les loisirs : Accès : - 750 m de la VCI (direction Freixo ou Arrábida) - 750 m de la Circunvalación (périphérique) - 1400 m de la station de métro Polo Universitário - 4000 m des autoroutes A3/A4 Commerces : - 300 m du supermarché Pingo Doce (ouverture prochaine) - 550 m du supermarché Mercadona (ouverture prochaine) - 950 m du supermarché Continente Bom Dia - 1500 m du supermarché Lidl Santé : - 750 m de la pharmacie VCI - 950 m de l'IPO Porto (Hôpital) - 1100 m de l'Hôpital de São João Éducation : - 100 m d'une école primaire - 550 m du collège/lycée Pêro Vaz de Caminha - 650 m du Collège Luso-Français - 1300 m du pôle universitaire (Polo Universitário) Loisirs : - 50 m d'une aire de jeux pour enfants - 950 m du jardin d'Arca d'Água > Une opportunité unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Détails

Année de construction1940

Surface brute m²48

AscenseurNon

Surface brute privée m²168

Surface habitable m²144

GarageOui

Superficie totale du lot m²204

Prix m²3 660 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Fausto Vasconcellos

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Paranhos, Porto

House T3 dans Paranhos avec multimédia