649 000 €

Maison T3 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

197 m²

3 Chambres

4 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT593789 Vivez au cœur de Porto : une maison contemporaine où design, intimité et emplacement se marient à la perfection. Située à Cedofeita, l’un des quartiers les plus prisés et les plus valorisés du centre de Porto, cette maison contemporaine se distingue par son architecture, la qualité de ses finitions et la façon dont elle allie le confort d’un foyer à la proximité de tout ce que la ville a à offrir. Un emplacement privilégié, où l’authenticité de Porto se mêl...Identificação do imóvel: ZMPT593789 Vivez au cœur de Porto : une maison contemporaine où design, intimité et emplacement se marient à la perfection. Située à Cedofeita, l’un des quartiers les plus prisés et les plus valorisés du centre de Porto, cette maison contemporaine se distingue par son architecture, la qualité de ses finitions et la façon dont elle allie le confort d’un foyer à la proximité de tout ce que la ville a à offrir. Un emplacement privilégié, où l’authenticité de Porto se mêle à une dynamique urbaine trépidante, entourée de commerces, de services, de restaurants, de lieux culturels et d’excellentes liaisons. Plus qu’une simple maison, c’est un espace conçu pour offrir qualité de vie, intimité et polyvalence, avec une configuration permettant différentes utilisations, notamment comme logement, espace professionnel ou solution de rentabilisation. Caractéristiques principales Maison à deux façades, bénéficiant d’une excellente exposition soleil nord/sud Architecture contemporaine et finitions haut de gamme 3 suites, réparties sur différents étages Parquets et haute hauteur sous plafond, créant une forte sensation d’espace Un escalier en bois éclairé par une verrière, l’un des éléments architecturaux les plus remarquables Un grand salon lumineux, équipé d’une climatisation LG ;Une cuisine avec îlot, entièrement équipée d’appareils électroménagers Smeg Une terrasse orientée au sud, offrant une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur Un espace privé conçu pour le confort À l'étage supérieur se trouvent deux suites, toutes deux climatisées. La suite principale se distingue par son balcon et ses vues imprenables sur la ville, tandis que les salles de bains bénéficient d'un éclairage naturel grâce à des lucarnes. Le couloir dispose également d’un placard encastré, offrant une solution de rangement pratique. Étage inférieur | Un espace aux multiples possibilités À l’étage inférieur se trouve une troisième suite avec salle de bains complète, complétée par une pièce aménagée pour l’installation d’une kitchenette, une buanderie et un accès direct à l’espace extérieur privé. Un espace particulièrement polyvalent, qui pourra s’adapter à vos besoins : Créer un espace indépendant pour la famille ou les invités Disposer d’un bureau ou d’un atelier Aménager un espace dédié à votre activité professionnelle Mettre en place une solution de location Remarque : bien que le bien soit enregistré comme maison T2, sa configuration actuelle permet une utilisation équivalente à trois suites, offrant une flexibilité rare dans un emplacement aussi central. Confort et efficacité La maison est équipée d’un ensemble de solutions conçues pour offrir confort et efficacité au quotidien : Climatisation LG dans toutes les pièces Système d'aspiration centralisé Pompe à chaleur Panneaux solaires Système d'alarme Interphone vidéo Fenêtres en aluminium à double vitrage Stores occultants Faux plafonds avec éclairage LED Une opportunité rare au cœur de Porto Trouver une maison contemporaine, dotée de trois suites, d’un espace extérieur privé, de caractéristiques architecturales uniques et bénéficiant d’un emplacement central à Cedofeita est une opportunité de plus en plus rare. Si vous recherchez une maison pleine de caractère, alliant confort et polyvalence pour vivre au cœur de Porto, ou un bien immobilier présentant un potentiel de plus-value et de rentabilité, cette villa mérite que vous la découvriez. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez une nouvelle façon de vivre Porto.

Détails

Année de construction2023

Surface brute m²70

AscenseurNon

Surface brute privée m²197

Surface habitable m²169

GarageNon

Superficie totale du lot m²100

Prix m²3 294 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Zome Porto Damião de Góis

Porto, Porto

AMI 17432

Vera Laranjo

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

House T3 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 197 m²