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499 000 €
Maison T3 dans Alvor, PortimãoPortimão, Faro
House T3 dans Alvor avec multimédia
249 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison de Ville T3 avec Terrasse Panoramique à Sesmarias de Baixo, Alvor Située dans la zone tranquille de Sesmarias de Baixo, à Alvor, cette maison se distingue par ses espaces généreux, sa distribution fonctionnelle sur quatre étages et sa terrasse panoramique offrant des vues dégagées. Une proposition solide pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de l'Algarve. Caractéristiques du Bien - Typologie T3 - Surface brute de 249 m² - Surface utile de 131 m² - Surface de terrain de 146 m² - Distribution sur cave, rez-de-chaussée, premier étage et grenier - 1 suite avec plus d'intimité et de confort - 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés - 3 salles de bain (dont salle d'eau au rez-de-chaussée) - Salle de bain complète avec baignoire au premier étage - Salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une vaste véranda - Cuisine fonctionnelle avec passe-plats vers le salon - Grenier actuellement utilisé comme buanderie, avec potentiel pour bureau ou atelier - Terrasse panoramique d'une surface approximativement égale à la moitié de la maison - Garage pour deux véhicules avec accès par rampe - Accès piétonnier à l'arrière par portail avec accès de plain-pied - Débarras et zone de rangement en cave - Placard intégré dans le hall du premier étage - Année de construction : 2006 - Bon état général de conservation - Exposition solaire sud et nord - Certification énergétique : classe C Équipements et Commodités - Climatisation dans l'une des chambres - Cheminée au salon - Porte blindée - Interphone - Placards intégrés dans toutes les chambres Localisation et Proximité - Zone résidentielle de Sesmarias de Baixo, paroisse d'Alvor - À quelques minutes en voiture du centre historique d'Alvor et du centre de Portimão - Proche de supermarchés, pharmacies, écoles et commerces de proximité - À environ 10 minutes en voiture de la Plage d'Alvor et de la Plage des Trois Frères - À moins de 15 km des terrains de golf Alto Golf, Penina et Palmares - Accès facile à l'A22 (Via do Infante) - À environ 45 minutes de l'Aéroport de Faro À Propos de la Zone Sesmarias de Baixo est une zone résidentielle calme, intégrée à la paroisse d'Alvor, dans la municipalité de Portimão. Elle bénéficie d'une bonne accessibilité routière et d'une localisation stratégique entre le centre de Portimão et le village d'Alvor, avec ses restaurants traditionnels, son port de pêche et la nature de