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430 000 €
Maison T3 dans Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada
Ponta Delgada, Ilha de São MiguelHouse T3 dans Ponta Delgada (São Sebastião) avec 185 m²
185 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ricardo Miranda
Maison T3 pour sale
Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement. D'autres sont des opportunités qui deviennent extrêmement rares. Située sur l'emblématique Largo do Poço Velho, à São Roque, cette maison offre une occasion exceptionnelle de vivre au bord de l'océan Atlantique, à seulement quelques minutes du centre de Ponta Delgada. Ces dernières années, São Roque est devenue l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'île de São Miguel, notamment grâce à la promenade maritime reliant directement Ponta Delgada, offrant un cadre de vie privilégié face à l'océan. L'habitation se développe au premier étage, construit en béton, et comprend un hall d'entrée, deux chambres orientées vers la façade principale avec accès direct au balcon, une troisième pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salon, une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle de bains ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur la mer, idéale comme bureau, espace détente ou salle de lecture. Les combles offrent une hauteur confortable et un important potentiel de rangement. Sous réserve des autorisations nécessaires, ils pourraient accueillir une magnifique terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique. À l'extérieur, un espace couvert complète la propriété et peut être aménagé en buanderie ou en espace repas donnant sur la cour. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son extérieur. Depuis la cour, un petit chemin piéton mène directement à la plage et à la promenade maritime, permettant de profiter pleinement du littoral au quotidien. La propriété dispose également d'un espace commercial totalement indépendant au rez-de-chaussée. Grâce à son entrée privative, il peut conserver sa vocation commerciale ou être transformé, sous réserve des autorisations nécessaires, en appartement indépendant, offrant un excellent potentiel d'investissement. Les propriétés réunissant une habitation, un espace commercial indépendant, un accès direct à la plage et un fort potentiel de valorisation sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Bien plus qu'une maison, cette propriété représente une occasion unique de réaliser un projet d'exception sur la côte de São Miguel. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Détails
Année de construction2019
Surface brute m²185
AscenseurNon
Surface brute privée m²185
Surface habitable m²184
GarageNon
Superficie totale du lot m²130
Prix m²2 324 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
RM
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. C0276-02843
Date de publication:
Dernière mise à jour: