450 000 €

Maison T3 dans Abragão, PenafielPenafiel, Porto

240 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Nous vous présentons cette excellente maison T3 construite en 2019, prête à être habitée, qui allie une construction de haute qualité, un confort moderne et une excellente exposition à la lumière naturelle. Située dans la commune de Penafiel, paroisse d’Abragão, à 10 minutes du centre de Penafiel et à 5 minutes des zones fluviales du fleuve Tâmega, où les vues sont magnifiques. Maison T3 moderne, spacieuse, entièrement équipée et meublée – confort, efficacité et qualité réunis en un seul lieu.... Nous vous présentons cette excellente maison T3 construite en 2019, prête à être habitée, qui allie une construction de haute qualité, un confort moderne et une excellente exposition à la lumière naturelle. Située dans la commune de Penafiel, paroisse d’Abragão, à 10 minutes du centre de Penafiel et à 5 minutes des zones fluviales du fleuve Tâmega, où les vues sont magnifiques. Maison T3 moderne, spacieuse, entièrement équipée et meublée – confort, efficacité et qualité réunis en un seul lieu. Avec une surface habitable de 240 m² répartie sur deux étages, implantée sur un terrain de 517 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux, bien agencés et extrêmement lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et balcons. La maison comprend : • 3 chambres, dont une suite avec dressing • 3 salles de bains • Entièrement meublée, prête à habiter • Beaux balcons, grandes fenêtres et excellente luminosité naturelle • Excellente isolation thermique et acoustique, avec des menuiseries à haute performance garantissant confort et tranquillité au quotidien À l’extérieur et pour le stationnement, elle offre : • Garage fermé (box) avec portail automatique • Espace couvert supplémentaire dans la propriété pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Sur le plan constructif, il s’agit d’un bien robuste et performant : • Base solide en béton et rez-de-chaussée en pierre naturelle • Isolation renforcée avec mousse projetée et Roofmate bleu de 3 cm • Premier étage avec isolation extérieure (ETICS) de 8 cm, bloc thermique et revêtement en zinc • Toiture en panneaux sandwich de 6 cm avec finition en zinc • Enveloppe extérieure avec base en béton revêtue de céramique, garantissant durabilité et protection À l’intérieur, le confort est assuré toute l’année : • Système Daikin pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire • Panneau solaire • Pré-installation de climatisation dans toutes les pièces Un environnement toujours sec, chaleureux et économe en énergie Elle dispose également de : • Forage (puits) pour l’eau ;ID RE/MAX: 123631485-3

Détails

Année de construction2019

Surface brute m²257

AscenseurNon

Surface brute privée m²240

Surface habitable m²240

GarageOui

Superficie totale du lot m²517

Prix m²1 875 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Salon- -

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

Remax Vantagem Now

Porto, Porto

AMI 7772

Pedro Borges

910 777 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Abragão, PenafielPenafiel, Porto

House T3 dans Abragão avec multimédia