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570 000 €
Maison T3 dans Formariz e Ferreira, Paredes de Coura
Paredes de Coura, Viana do CasteloHouse T3 dans Formariz e Ferreira avec multimédia
453 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 3 chambres a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, alliant architecture contemporaine et matériaux durables. Répartie sur deux niveaux, la maison présente une distribution pratique et bien définie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se distingue par un séjour/cuisine ouvert de 60 m², idéal pour les réunions de famille ou recevoir des invités. La lumière naturelle y est omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'espace privé comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite confortable de 19 m². La maison dispose également de trois salles de bains, garantissant un confort optimal au quotidien. On y trouve également une buanderie séparée, ainsi que divers espaces de rangement et un grenier accessible par un escalier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, outre le local technique et la buanderie, se trouve un garage de 150 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un vaste espace de rangement, déjà équipé de deux portails automatiques. Cette maison offre des atouts uniques, tels qu'un vaste balcon de 48 m², idéal pour de douces soirées ou des repas en plein air, un terrain de 730 m² entièrement clôturé et deux accès véhicules séparés par des routes goudronnées, facilitant la circulation et l'accès à la propriété par l'avant et l'arrière. Côté construction, des solutions privilégiant le confort thermique et l'efficacité énergétique sont à souligner, comme l'utilisation de briques thermiques, de fenêtres à rupture de pont thermique et de double vitrage, ainsi que des systèmes de chauffage performants, permettant d'obtenir un classement énergétique A. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées, mettant en valeur l'utilisation du chêne dans les éléments intérieurs et les détails qui confèrent à la propriété sophistication et durabilité. Cette maison est livrée prête à habiter ! Une option idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la qualité de la construction et la tranquillité, sans sacrifier le confort moderne. Vous souhaitez investir dans l'Alto Minho ? Ne manquez pas cette opportunité et soyez parmi les premiers à profiter des atouts de cette région. Venez découvrir une autre propriété Arcobarca. Arcobarca, outre son activité d'agence immobilière, est également un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal sous le numéro 0
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²240
AscenseurNon
Surface brute privée m²453
Surface habitable m²362
GarageOui
Superficie totale du lot m²740
Prix m²1 258 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Chauffage central
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Origine Référence de l’annonce:id. AV6611
Date de publication:
Dernière mise à jour: