209 900 €

Maison T3 dans Coura, Paredes de Coura

Paredes de Coura, Viana do Castelo

90 m²

3 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Maison T3 avec terrain et caractère authentique du Minho | Coura, Paredes de Coura Certaines maisons s’achètent pour leurs mètres carrés. D’autres se choisissent pour cette sensation unique de rentrer chez soi. Située à Coura, dans la commune de Paredes de Coura, cette maison T3 associe la tranquillité caractéristique du Haut-Minho à des espaces extérieurs, de l’intimité et un cadre de vie confortable, prêt à accueillir une nouvelle famille. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de tro...Maison T3 avec terrain et caractère authentique du Minho | Coura, Paredes de Coura Certaines maisons s’achètent pour leurs mètres carrés. D’autres se choisissent pour cette sensation unique de rentrer chez soi. Située à Coura, dans la commune de Paredes de Coura, cette maison T3 associe la tranquillité caractéristique du Haut-Minho à des espaces extérieurs, de l’intimité et un cadre de vie confortable, prêt à accueillir une nouvelle famille. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de trois chambres, deux salles d’eau, un salon, un espace cuisine/salle à manger, un hall d’entrée ainsi que des vérandas fermées, offrant une organisation fonctionnelle aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Le certificat énergétique mentionne également la présence d’un poêle à bois, qui apporte cette atmosphère chaleureuse si typique des maisons du Minho pendant les mois les plus frais. L’intérieur est soigné et agréable, avec une cuisine équipée et fonctionnelle, des chambres bénéficiant d’une belle lumière naturelle, des salles d’eau modernisées et plusieurs espaces permettant de distinguer clairement les pièces de vie des zones plus privées de la maison. L’un des principaux atouts de cette propriété se trouve à l’extérieur. La maison bénéficie de parcelles de terrain attenantes, d’espaces verts et de plusieurs zones extérieures, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, arbres fruitiers, animaux, moments de détente en famille ou simplement le plaisir de profiter du calme et de la nature. Les éléments en pierre présents à l’extérieur renforcent le caractère rural et l’identité traditionnelle de la région, dans un environnement difficile à reproduire dans une construction récente. La propriété comprend la maison ainsi que plusieurs parcelles de terrain associées, procurant une véritable sensation d’espace et d’indépendance, particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant s’éloigner des zones urbaines plus denses. Caractéristiques principales • Maison individuelle T3 • 2 niveaux • 3 chambres • 2 salles d’eau • Salon • Cuisine/salle à manger • Hall d’entrée • Vérandas fermées • Poêle à bois • Chauffe-eau électrique • Espaces extérieurs et terrains associés • Espaces verts • Éléments extérieurs en pierre • Bonne exposition naturelle, sans ombrage important identifié dans le certificat énergétique • Classe énergétique C La fiche cadastrale urbaine décrit une surface brute de construction de 140 m², répartie sur deux niveaux. Le certificat énergétique confirme la configuration T3 et indique que 53 % de la consommation énergétique prise en compte provient d’énergies renouvelables. Le certificat est valable jusqu’au 12 août 2036. Pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison Cette propriété peut particulièrement convenir à ceux qui recherchent : une résidence principale dans le Haut-Minho, une maison familiale avec des espaces extérieurs, une résidence secondaire pour les week-ends et les vacances, ou tout simplement l’occasion de quitter le rythme urbain pour davantage de nature, d’intimité et de qualité de vie. Ici, vous pourrez vous réveiller entouré de verdure, offrir de l’espace à vos enfants pour jouer, créer votre propre potager, recevoir famille et amis ou tout simplement profiter du calme que recherchent de plus en plus de personnes — un privilège que l’on ne peut pas simplement ajouter à une maison après coup. Si vous recherchez une maison de caractère, avec du terrain et de l’espace pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, prenez rendez-vous pour une visite. Venez découvrir la propriété sur place et ressentir tout ce que les photos ne peuvent pas entièrement transmettre. ;ID RE/MAX: 126201003-261

Détails

Année de construction1989

Surface brute m²140

AscenseurNon

Surface brute privée m²90

Surface habitable m²90

GarageOui

Superficie totale du lot m²2 160

Prix m²2 332 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Move Náutica

Caminha, Viana do Castelo

AMI 8968

Fabiano Ferreira

+351 932 888 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Coura, Paredes de Coura

House T3 dans Coura avec stationnement