875 000 €

Maison T3 dans Quinta do Anjo, Palmela

Palmela, Setúbal

300 m²

3 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Acceptez notre invitation et venez découvrir cette villa contemporaine, située sur un terrain de 9 500 m² orienté est-ouest, où l'architecture moderne se fond harmonieusement dans la nature. La propriété se distingue par son cadre exceptionnel : un terrain de 9 500 m² planté de plus de 400 arbres, bordé d'une végétation luxuriante qui garantit une intimité totale, la tranquillité et l'exclusivité. À l'intérieur, de vastes espaces verts invitent à la détente et aux activités de plein air. Des ... Acceptez notre invitation et venez découvrir cette villa contemporaine, située sur un terrain de 9 500 m² orienté est-ouest, où l'architecture moderne se fond harmonieusement dans la nature. La propriété se distingue par son cadre exceptionnel : un terrain de 9 500 m² planté de plus de 400 arbres, bordé d'une végétation luxuriante qui garantit une intimité totale, la tranquillité et l'exclusivité. À l'intérieur, de vastes espaces verts invitent à la détente et aux activités de plein air. Des allées piétonnes sillonnent la propriété, offrant l'expérience d'un véritable parc naturel privé. Le long de ces allées, on peut admirer des chênes, des chênes-lièges, des oliviers et des aulnes, parmi bien d'autres essences, ainsi qu'une faune riche, notamment des oiseaux : geais, merles, engoulevents, pies, coucous, chênes dorés, pics, aigles et canards sauvages y sont fréquemment observés. Vivre dans cette propriété, c'est profiter de la nature en toute saison : des fleurs printanières à la fraîcheur estivale, des couleurs automnales à la sérénité lumineuse de l'hiver. La Villa, se déploie sur deux niveaux, conçus pour séparer harmonieusement les espaces de vie des espaces privés. Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée, baigné de lumière grâce à un puits de lumière et de larges fenêtres, donne accès à un élégant escalier suspendu. La cuisine entièrement équipée, d'environ 30 m², offre une vue agréable sur l'ensemble de la propriété. Un spacieux séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur une véranda couverte, idéale pour admirer le paysage environnant. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie et un parking avec accès direct à l'espace de vie. Étage : L'espace privé intègre un bureau et trois suites, toutes dotées de dressings et de salles de bains avec sanitaires suspendus Roca, et bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon panoramique offrant une vue imprenable sur toute la propriété. Qualité de la construction et équipements : L'excellence de la construction se reflète dans chaque détail. La façade ventilée, avec sa structure en aluminium, son isolation thermique et son bardage en panneaux phénoliques TRESPA, offre une grande durabilité, une excellente efficacité énergétique et une esthétique contemporaine. Les fenêtres Technal/Hidro avec double vitrage SGG Climalit garantissent d'excellentes performances thermiques et acoustiques, tandis que les parquets flottants Quick-Step et les carreaux de céramique grand format soulignent l'élégance et la qualité des finitions. En termes d'infrastructures techniques, le bâtiment comprend : - Un forage de 100 mètres, un réservoir de 3 000 litres et une pompe dédiée ; - Une microstation d'épuration des eaux usées de 2 000 litres, dimensionnée pour huit personnes, avec une efficacité de traitement de 96 % ; - Un poste technique de gaz équipé pour deux bouteilles de 45 kg ; - Une pré-installation pour la climatisation ; - Une pré-installation pour des panneaux solaires thermiques, avec circuit de retour ; - Une pré-installation électrique pour des systèmes de protection solaire automatiques (stores, persiennes ou rideaux occultants). - La propriété est raccordée au réseau électrique public et à la fibre optique, alliant ainsi tout le confort moderne à une sérénité absolue. Situation : Située à seulement 4,5 km de la gare de Penalva Fertagus, avec des liaisons directes vers Lisbonne et Setúbal, et à proximité immédiate du prestigieux lycée Saint-Pierre, elle permet de rejoindre le centre de Lisbonne ou l’aéroport Humberto Delgado en 30 minutes environ, via le pont du 25 Abril ou le pont Vasco da Gama. Une propriété d’exception où architecture contemporaine, nature, intimité et proximité de la ville s’harmonisent à la perfection. Un havre de paix exclusif pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale sans sacrifier le confort et l’accessibilité. Réservez votre visite dès maintenant !

Détails

Année de construction2023

Surface brute m²300

AscenseurNon

Surface brute privée m²300

Surface habitable m²224

GarageOui

Superficie totale du lot m²9 500

Prix m²2 916 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Tipy Family Boulevard

Almada, Setúbal

AMI 22241

C2TFB

CENTURY 21 Tipy Family Boulevard

+351 211 620 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Quinta do Anjo, Palmela

House T3 dans Quinta do Anjo avec stationnement