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225 000 €
Maison T3 dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar
Ovar, AveiroHouse T3 dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã avec 84 m²
84 m²
3 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Maison de ville de 3 chambres à récupérer : jardin arrière, annexes et grand grenier au centre ! Si vous cherchez le charme du design ancien, la commodité de vivre au cœur de la ville et le luxe d'un espace extérieur privé et ensoleillé, c'est l'opportunité que vous attendiez. Nous présentons cette vieille maison de ville de trois chambres pour la restauration, située dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville. Avec une structure classique et pleine de caractère, cette propriété se distingue par son incroyable potentiel d'expansion et la fantastique exposition au soleil Est/Ouest, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. [1] Caractéristiques principales : Grenier avec lumière naturelle : Une valeur ajoutée énorme pour cette propriété. Le grenier dispose déjà de 2 petites fenêtres qui garantissent ventilation et clarté, rendant l'espace idéal pour créer deux autres grandes chambres (transformant la maison en 5 chambres) ou pour un excellent salon, cinéma ou bureau. Base de type T3 : Espace idéal pour la vie familiale, avec des pièces offrant une excellente répartition et un potentiel de réorganisation intérieure lors des travaux de modernisation. Jardin privé et ensoleillé : Situé à l'arrière (face à l'ouest), ce patio est le principal atout de la propriété. Une escapade urbaine isolée, parfaite pour profiter d'après-midis ensoleillés, dîner en plein air ou créer un jardin privé. Annexes polyvalentes : bâtiments secondaires situés à côté du jardin arrière avec un potentiel d'utilisation énorme. Idéal pour se transformer en buanderie, espace barbecue ou atelier. Fraction autonome incluse : le grand différentiel dans un environnement urbain. Une fraction indépendante pouvant servir de garage pour un petit véhicule/motos ou comme excellent espace de stockage et de rangement. Emplacement premium : Situé au cœur du centre-ville, vous permettant de faire votre vie quotidienne entièrement à pied, proche de tous les magasins, services, écoles et transports. Potentiel d'investissement : Cette maison de ville réunit les éléments les plus recherchés du marché actuel : centralité, espace extérieur privé, excellente orientation solaire et possibilité d'expansion (grenier). C'est le choix idéal pour une famille qui souhaite une maison adaptée ou pour un investisseur axé sur la réhabilitation urbaine à haute rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de ressentir le véritable potentiel de cette propriété unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez projeter votre avenir ici !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²84
AscenseurNon
Surface brute privée m²84
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²155
Prix m²2 678 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.maia-andrade.pt/imovel/?rid=26484627
Origine Référence de l’annonce:id. 426-OVR
Date de publication:
Dernière mise à jour: