295 000 €

Maison T3 dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar

Ovar, Aveiro

460 m²

3 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Composée de 2 articles urbains antérieurs à 1951, cette propriété se caractérise par l'existence de 2 maisons adjacentes et d'un entrepôt, en plein Centre d'Ovar, avec une superficie totale de 494 m2.Intégré dans une zone urbaine de grade II , Ces propriétés permettent la construction d'un immeuble de toutes pièces avec plusieurs commerces et appartements. La typologie Grade II permet : - Taux d'occupation maximum du terrain : 75% - Indice maximum d'occupation du sol : 2 - Indice d'imperméabilit...Composée de 2 articles urbains antérieurs à 1951, cette propriété se caractérise par l'existence de 2 maisons adjacentes et d'un entrepôt, en plein Centre d'Ovar, avec une superficie totale de 494 m2.Intégré dans une zone urbaine de grade II , Ces propriétés permettent la construction d'un immeuble de toutes pièces avec plusieurs commerces et appartements. La typologie Grade II permet : - Taux d'occupation maximum du terrain : 75% - Indice maximum d'occupation du sol : 2 - Indice d'imperméabilité maximum du sol : 75% - Nombre maximum d'étages au dessus du seuil : 3 - Hauteur maximale de la façade : 10 mètresCette propriété dispose de 2 façades sur rue, avec orientation solaire à l'est (Rua Pedro Nunes) et au sud (Rua Dr. Manuel Arala). Situé au centre d'Ovar, dans un rayon de 500 mètres nous. trouvez des supermarchés, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, des banques, la mairie, le tribunal, l'hôpital, des jardins, des musées et tous les services de la ville dans une ville ayant besoin de nouvelles constructions résidentielles, compte tenu de son emplacement et de ses environs, cette propriété a toutes les conditions pour accueillir. une construction neuve et de grande valeur.Idéal pour particuliers, investisseurs et/ou constructeurs.Venez découvrir cette excellente opportunité!!! Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d'identification correspondant 1214-2727 Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre carte de citoyen, votre passeport ou tout autre document d'identification. Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (. 50-50%) avec TOUT agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui effectue une transaction. POURQUOI ACHETER CHEZ KELLER WILLIAMS ?Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves !C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client, en prenant le temps de comprendre ce qu'il recherche, son style de vie, ses besoins et ses souhaits.Nous sommes des spécialistes du travail avec les gens. qui vendent/achètent une propriété et nous aimerions vous montrer comment nous pouvons vous aider. Keller Williams fonde son activité sur les principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier : Gagnant-gagnant - ou il n'y a pas d'accord ; Intégrité - faire toujours ce qui est juste ; Les clients - toujours en premier ; Engagement - en tout ; Communicat

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²460

Surface habitable m²459

GarageNon

Superficie totale du lot m²494

Prix m²641 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Piscine

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

Miguel Ferreira

+351 961 444 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar

House T3 dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã avec 460 m²