550 000 €

Maison T3 dans Gondemaria e Olival, OurémOurém, Santarém

600 m²

3 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Un Havre de Paix au Cœur du Portugal – Propriété avec 10 400 m² de Terrain Imaginez vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, loin du bruit de la ville, entouré de nature, d'air pur et d'une tranquillité absolue. Située dans le paisible village de Gondemaria, cette charmante villa de 3 chambres offre une combinaison devenue rare : intimité, grands espaces extérieurs et authenticité de la campagne portugaise, tout en restant à proximité des principaux services et de quelques-uns des site...Un Havre de Paix au Cœur du Portugal – Propriété avec 10 400 m² de Terrain Imaginez vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, loin du bruit de la ville, entouré de nature, d'air pur et d'une tranquillité absolue. Située dans le paisible village de Gondemaria, cette charmante villa de 3 chambres offre une combinaison devenue rare : intimité, grands espaces extérieurs et authenticité de la campagne portugaise, tout en restant à proximité des principaux services et de quelques-uns des sites les plus emblématiques du Portugal. Construite en 1994 et soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations récentes, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 10 400 m², composé de zones urbaines et rurales. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à fort potentiel pour un projet de tourisme rural. Les Atouts de la Propriété Construction de grande qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique Trois niveaux bien agencés comprenant un vaste garage, l'espace de vie principal et des combles offrant une grande capacité de rangement Belle pièce de vie rénovée avec cuisine ouverte, poutres apparentes, finitions rustiques et superbe cheminée traditionnelle en pierre Trois chambres confortables et deux salles de bains Terrasses à l'avant et à l'arrière permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon le moment de la journée Menuiseries récentes à haute performance énergétique (classe A+) Deux systèmes de chauffage indépendants (chauffage central au fioul et chauffage au bois) Forage privé alimentant la propriété en eau, avec possibilité de raccordement au réseau publicUn Cadre Extérieur Exceptionnel Les extérieurs constituent sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. La propriété comprend une partie de terrain située en zone urbaine, offrant un intéressant potentiel d'aménagement, tandis que le reste du domaine, en zone rurale, est agrémenté de magnifiques chênes-lièges, d'oliviers et de pins, créant un environnement naturel d'une grande sérénité et d'une remarquable intimité. Le terrain permet aisément la construction d'une piscine, l'aménagement de jardins paysagers ou le développement d'un projet de tourisme rural (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Les accès indépendants renforcent encore son potentiel. Une Situation Idéale Profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. La propriété se situe : À...

Détails

Année de construction1994

Surface brute m²600

AscenseurNon

Surface brute privée m²600

Surface habitable m²200

GarageNon

Superficie totale du lot m²10 400

Prix m²916 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

DS Imobiliaria Leiria

Leiria, Leiria

AMI 22418

AMC

Alexandre Moreira Carreira

+351 927 570 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Gondemaria e Olival, OurémOurém, Santarém

House T3 dans Gondemaria e Olival avec multimédia