235 000 €

Maison T3 dans Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital

Oliveira do Hospital, Coimbra

180 m²

3 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

🏡 MAISON T5 AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS | TERRAIN URBAIN DE 900 M² 📍 Nogueira do Cravo – Oliveira do Hospital Une propriété polyvalente avec deux appartements indépendants, un vaste terrain urbain et un excellent potentiel de valorisation. Nous vous présentons cette maison T5, implantée sur un terrain urbain d'environ 900 m², située dans un quartier calme de Nogueira do Cravo, à proximité immédiate d'Oliveira do Hospital. La maison est organisée en deux appartements indépendants, ce qu...🏡 MAISON T5 AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS | TERRAIN URBAIN DE 900 M² 📍 Nogueira do Cravo – Oliveira do Hospital Une propriété polyvalente avec deux appartements indépendants, un vaste terrain urbain et un excellent potentiel de valorisation. Nous vous présentons cette maison T5, implantée sur un terrain urbain d'environ 900 m², située dans un quartier calme de Nogueira do Cravo, à proximité immédiate d'Oliveira do Hospital. La maison est organisée en deux appartements indépendants, ce qui en fait une solution particulièrement intéressante pour deux familles, une résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou un investissement immobilier. 🏠 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement T2 Un logement indépendant comprenant deux chambres et des espaces fonctionnels. 🔹 Premier étage – Appartement T3 Comprenant trois chambres ainsi qu'un grand grenier, offrant un espace supplémentaire et différentes possibilités d'aménagement. La propriété comprend : • 5 chambres • 2 appartements indépendants • 280 m² de surface brute de construction • 180 m² de surface privative • Grand grenier • Garage avec entrée indépendante • Plusieurs dépendances • Four traditionnel à pain • Puits avec eau propre • Vaste espace extérieur 🌿 TERRAIN URBAIN DE 900 M² L'un des principaux atouts de cette propriété est son terrain urbain d'environ 900 m², résultant de la fusion de deux lots destinés à la construction. L'espace extérieur permet d'aménager un agréable jardin, espace de détente, potager, stationnement ou même une piscine, sous réserve des conditions applicables. La superficie et la classification urbaine du terrain peuvent également offrir un potentiel d'extension ou de développement d'un autre projet, toujours sous réserve de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires. 💧 PUITS ET EAU PRIVÉE La présence d'un puits avec sa propre source d'eau constitue un atout important, notamment pour l'entretien du terrain, du jardin ou du potager. 💼 UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La configuration en deux appartements indépendants permet différentes solutions : ✔️ Logement pour deux familles ✔️ Résidence principale + revenu locatif ✔️ Investissement immobilier ✔️ Habiter dans un appartement et louer l'autre ✔️ Projet familial ou projet de valorisation future 📍 LOCALISATION Située à Nogueira do Cravo – Oliveira do Hospital, cette propriété bénéficie du calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles, services, établissements de santé, restaurants et autres commodités. ⭐ POINTS FORTS Maison T5 | 2 appartements indépendants | Terrain urbain de 900 m² | 280 m² de construction | Grand grenier | Garage | Dépendances | Four traditionnel | Puits | Eau privée | Excellent potentiel 🔑 Une propriété qui combine espace, indépendance et polyvalence, offrant de nombreuses possibilités de vie ou d'investissement. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Remarque : Toute possibilité d'extension ou de nouvelle construction devra être préalablement confirmée auprès de la Câmara Municipal, conformément aux instruments d'aménagement du territoire et aux règles d'urbanisme applicables. ;ID RE/MAX: 124891035-269

Détails

Année de construction2000

Surface brute m²280

AscenseurNon

Surface brute privée m²180

Surface habitable m²180

GarageOui

Superficie totale du lot m²900

Prix m²1 305 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Magistral 2

Oliveira do Hospital, Coimbra

AMI 7565

Manuela Jorge

+351 925 189 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital

House T3 dans Nogueira do Cravo avec stationnement