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225 000 €
Maison T3 dans Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do Hospital
Oliveira do Hospital, CoimbraHouse T3 dans Ervedal e Vila Franca da Beira avec stationnement
131 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Manuela Jorge
Maison T3 pour sale
MAISON ENTIÈREMENT RECONSTRUITE / COMME NEUVE | FIAIS DA BEIRA – OLIVEIRA DO HOSPITAL Un havre de tranquillité au cœur de la région de Beira, offrant espace, confort et un excellent potentiel Nous vous présentons cette maison entièrement reconstruite, située à Fiais da Beira, dans la municipalité d'Oliveira do Hospital, un village paisible où tranquillité, authenticité et proximité de la nature se conjuguent pour offrir une excellente qualité de vie. Avec environ 266 m² de surface brute de construction, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa polyvalence, constituant une excellente option comme résidence principale, maison de vacances, résidence secondaire ou investissement touristique. La maison a été entièrement reconstruite, alliant le caractère traditionnel de la région au confort et aux exigences d'une habitation contemporaine. ESPACE EXTÉRIEUR La propriété dispose d'une petite cour privée, un espace agréable et fonctionnel où vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement du calme caractéristique de ce charmant village. La cour comprend également un espace barbecue, idéal pour profiter des belles journées d'été et du mode de vie paisible de l'intérieur du Portugal. La propriété dispose en outre d'une importante surface annexe d'environ 135 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Après adaptation, cet espace pourrait notamment être transformé en garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace de rangement, atelier, studio ou être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. FIAIS DA BEIRA – TRANQUILLITÉ ET AUTHENTICITÉ Vivre à Fiais da Beira, c'est choisir un rythme de vie plus paisible, loin de l'agitation des grands centres urbains, tout en restant facilement connecté aux villes et services environnants. Le village a conservé le caractère traditionnel de la région, avec ses maisons en granit, ses paysages ruraux et son lien privilégié avec la nature. Les environs sont réputés pour leurs beaux paysages et leurs vues en direction de la Serra da Estrela. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et le contact avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principales villes et aux services de la région. LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ L'un des principaux atouts de cette propriété est précisément sa situation stratégique. • Oliveira do Hospital : environ 10–15 minutes • Carregal do Sal : environ 10 minutes • Tábua / Midões : environ 10–15 minutes • Santa Comba Dão : environ 25–30 minutes • Seia : environ 20–25 minutes • Viseu : environ 35–40 minutes • Coimbra : environ 50–60 minutes Fiais da Beira bénéficie d'une situation particulièrement intéressante entre Oliveira do Hospital, Tábua, Carregal do Sal et Santa Comba Dão, permettant de profiter du calme d'un petit village tout en restant à proximité des commerces, services, écoles, restaurants et établissements de santé. UNE RÉGION RICHE EN NATURE, CULTURE ET TOURISME La situation de la propriété permet de découvrir facilement certains des lieux les plus attrayants du centre du Portugal. À proximité, vous trouverez des plages fluviales, des rivières, des villages historiques, des sentiers de randonnée, des belvédères et un riche patrimoine archéologique. Parmi les principaux points d'intérêt : • Oliveira do Hospital – une ville offrant commerces et services, ainsi qu'un patrimoine historique et plusieurs itinéraires touristiques. • Bobadela Romaine – un important site archéologique avec notamment le célèbre arc romain et les vestiges d'un ancien amphithéâtre. • Serra da Estrela – suffisamment proche pour profiter de randonnées en montagne, de paysages naturels exceptionnels, de la neige en hiver, des villages traditionnels et de la gastronomie réputée de la région. • Seia et Gouveia – deux portes d'accès à la Serra da Estrela, avec musées, gastronomie et nombreuses activités de plein air. • Avô et les plages fluviales de la rivière Alva – particulièrement appréciées pendant les mois d'été, avec de magnifiques paysages naturels propices à la détente. • La région viticole du Dão – réputée pour ses vins, sa gastronomie et ses paysages de vignobles, offrant d'excellentes possibilités d'œnotourisme et de tourisme rural. Fiais da Beira possède également un patrimoine historique et culturel local qui contribue au caractère authentique du village et de ses environs. UNE MAISON POUR Y VIVRE OU INVESTIR Grâce à ses généreuses dimensions, à sa reconstruction complète, à son espace extérieur privé et surtout à ses 135 m² de surface annexe avec potentiel pour un grand garage, cette propriété présente des caractéristiques relativement rares dans la région. Elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible, tout en offrant un potentiel pour un projet de tourisme rural, d'hébergement touristique ou de résidence secondaire da
Détails
Année de construction2024
Surface brute m²266
AscenseurNon
Surface brute privée m²131
Surface habitable m²131
GarageOui
Superficie totale du lot m²186
Prix m²1 717 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
MJ
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://remax.pt/124891035-260
Origine Référence de l’annonce:id. 124891035-260
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