235 000 €

Maison T3 dans Bobadela, Oliveira do Hospital

Oliveira do Hospital, Coimbra

101 m²

3 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

🏡 MAISON AVEC APPARTEMENT T1 INDÉPENDANT, GARAGE ET GRENIER | BOBADELA – OLIVEIRA DO HOSPITAL 📍 Bobadela – Oliveira do Hospital Nous vous présentons cette propriété polyvalente composée d'une maison principale et d'une annexe indépendante transformée en un appartement T1 moderne et fonctionnel, implantée sur un terrain de 281 m², dans un environnement calme et à proximité immédiate d'Oliveira do Hospital. Avec une surface brute de construction d'environ 241 m², cette propriété offre une comb...🏡 MAISON AVEC APPARTEMENT T1 INDÉPENDANT, GARAGE ET GRENIER | BOBADELA – OLIVEIRA DO HOSPITAL 📍 Bobadela – Oliveira do Hospital Nous vous présentons cette propriété polyvalente composée d'une maison principale et d'une annexe indépendante transformée en un appartement T1 moderne et fonctionnel, implantée sur un terrain de 281 m², dans un environnement calme et à proximité immédiate d'Oliveira do Hospital. Avec une surface brute de construction d'environ 241 m², cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de surface habitable, espace extérieur, garage et seconde unité d'habitation indépendante, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation. 🏠 MAISON PRINCIPALE La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux et comprend : • Rez-de-chaussée / garage • Premier étage avec cuisine • Salle de bains • Véranda • 2 chambres • Grenier spacieux, offrant un potentiel d'aménagement • Petite terrasse au niveau du grenier • Espaces offrant un potentiel de modernisation et d'adaptation 🏡 ANNEXE TRANSFORMÉE EN APPARTEMENT T1 L'un des principaux atouts de cette propriété est son annexe indépendante, déjà transformée en un appartement T1 moderne et fonctionnel, comprenant : • Cuisine et séjour en espace ouvert • 1 chambre • Salle de bains • Aménagement fonctionnel et contemporain • Utilisation indépendante de la maison principale Cette configuration rend la propriété particulièrement intéressante pour loger des membres de la famille, accueillir des invités, réaliser une location indépendante ou investir, permettant par exemple de louer une unité tout en utilisant l'autre comme résidence principale. 📐 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Terrain : 281 m² • Surface brute de construction : environ 241 m² • Maison principale avec 2 chambres • Appartement T1 indépendant et moderne • Garage • Grenier spacieux • Terrasse • Véranda • Espace extérieur • Deux unités d'habitation offrant différentes possibilités d'utilisation 📍 LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT La propriété bénéficie d'une situation combinant tranquillité, environnement résidentiel et proximité des principaux services. Bobadela se trouve à quelques minutes d'Oliveira do Hospital, permettant un accès rapide aux commerces, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies, services publics, établissements de santé et autres commodités du quotidien. L'environnement offre le cadre typique de cette région, avec paysages verdoyants, espaces ruraux et atmosphère paisible, tout en restant facilement accessible depuis la ville. La situation permet également de rejoindre facilement d'autres localités de la région, notamment Tábua, Seia, Arganil et Coimbra, faisant de cette propriété une option intéressante aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. ⭐ UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE À FORT POTENTIEL La combinaison d'une maison principale + un appartement T1 indépendant déjà rénové, ainsi que le garage, le grenier et l'espace extérieur, confère à cette propriété une grande polyvalence. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec une unité indépendante, une solution pour la famille ou les invités, ou simplement un bien offrant un potentiel locatif et de valorisation, dans un environnement calme à proximité d'Oliveira do Hospital. ;ID RE/MAX: 124891035-271

Détails

Année de construction2021

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²101

Surface habitable m²241

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 326 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Magistral 2

Oliveira do Hospital, Coimbra

AMI 7565

Manuela Jorge

+351 925 189 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Bobadela, Oliveira do Hospital

House T3 dans Bobadela avec stationnement