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349 000 €
Maison T3 dans Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos
Óbidos, LeiriaHouse T3 dans Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa avec multimédia
136 m²
3 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Excellente opportunité de rénovation ou d'investissement dans le village historique d'Óbidos! Nous vous présentons cette magnifique villa de charme de 163,85 m² de surface brute de construction, située dans l'une des zones les plus emblématiques et préservées du pays : littéralement adossée au mur historique d'Óbidos, sur la Rua D. João D'Ornelas. Avec une distribution polyvalente sur 3 étages, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation, ce qui en fait le choix idéal aussi bien pour ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans le village, que pour les investisseurs souhaitant dynamiser un projet d'hébergement/tourisme local. Disposition et distribution fonctionnelle • Rez-de-chaussée : - Salon et cuisine intégrés dans un agréable concept à aire ouverte. - 3 Chambres. - 1 salle de bain complète. • Rez-de-chaussée (Entrée et Accès Indépendants) : - Spacieux espace ouvert avec accès direct et autonome de l'extérieur. - Excellente flexibilité pour créer un studio autonome, un espace de loisirs, un atelier, un espace de stockage ou un bureau. • Grenier (usage supérieur) : - Espace ouvert spacieux rempli de détails traditionnels. - Cheminée chaleureuse, idéale pour aménager un espace salon/séjour, un studio ou une suite parentale raffinée. Points forts et emplacement imbattable Cadre unique : Il est situé au pied du mur et à quelques pas du centre historique d'Óbidos, des restaurants, des commerces traditionnels et des services locaux. Vie Culturelle Active : Scène d'événements nationaux et internationaux reconnus tout au long de l'année - Marché Médiéval, Vila Natal, FIOL - Festival International de Littérature, Festival International du Chocolat, entre autres). Proximité de la Mer et du Golf : À distance de marche des prestigieux terrains de golf internationaux. A proximité des plus belles plages de la région Ouest : Praia D'El Rey, Praia do Bom Sucesso / Lagoa de Óbidos, Foz do Arelho, Peniche et Baleal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Ce bien est vendu en Exclusivité et nous le partageons avec tout médiateur ou entité disposant d'une AMI valide en 50/50
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²136
Surface habitable m²119
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 566 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-040354
Date de publication:
Dernière mise à jour: