890 000 €

Maison T3 dans Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos

Óbidos, Leiria

121 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Dans le centre historique de la charmante ville d’Óbidos, littéralement aux portes de son emblématique château médiéval, se trouve cette maison neuve au caractère véritablement singulier, pensée pour ceux qui valorisent l’intimité, le confort et un cadre historique absolument unique. Insérée dans un paysage dominé par les remparts, les espaces verdoyants et de larges vues sur la vallée, cette propriété se distingue par la rare combinaison entre architecture traditionnelle, matériaux nobles et s...Dans le centre historique de la charmante ville d’Óbidos, littéralement aux portes de son emblématique château médiéval, se trouve cette maison neuve au caractère véritablement singulier, pensée pour ceux qui valorisent l’intimité, le confort et un cadre historique absolument unique. Insérée dans un paysage dominé par les remparts, les espaces verdoyants et de larges vues sur la vallée, cette propriété se distingue par la rare combinaison entre architecture traditionnelle, matériaux nobles et solutions contemporaines de confort. Le résultat est une maison spéciale, discrète et élégante, où chaque détail a été pensé pour respecter le patrimoine de la ville, sans renoncer à la fonctionnalité exigée par la vie moderne. L’un des grands atouts de cette maison est son généreux espace extérieur privatif de 265 m², avec jardin panoramique, espaces de loisirs, jacuzzi chauffé, solarium, terrasse contemplative, coin repas en plein air et abri avec barbecue couvert. Un espace parfait pour recevoir des amis, profiter de moments en famille ou simplement contempler la tranquillité environnante en toute intimité. La maison s’organise sur deux étages et dispose de deux chambres, d’un bureau, de trois salles de bains, d’une cuisine équipée, de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, de fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec rupture thermique et acoustique, d’une isolation de haute qualité et d’une utilisation extensive de bois naturels. Autre privilège particulièrement rare à cet emplacement : un parking privatif pour quatre véhicules au total, dont deux en zone couverte. La propriété dispose également d’un accès direct à la maison, d’un portail électrique automatisé et d’une wallbox pour la recharge de véhicules électriques. L’exposition est-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée et permet de profiter d’un privilège peu commun dans cet environnement : admirer le coucher du soleil depuis la maison. L’emplacement offre un cadre exceptionnel, avec une gastronomie régionale, des golfs de référence, des plages à courte distance et une intense programmation culturelle tout au long de l’année, marquée par des événements tels que le Festival international du chocolat, le Marché médiéval, le FÓLIO – Festival littéraire international et la Vila Natal. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique à forte attractivité, il s’agit d’une opportunité rare de vivre Óbidos avec exclusivité

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²121

Surface habitable m²110

GarageOui

Superficie totale du lot m²330

Prix m²7 355 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

KW Lead

Lisboa, Lisboa

AMI 12518

André Lourenço

+351 966 328 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos

House T3 dans Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa avec multimédia