À vendre | Villa contemporaine 3 chambres | 172 m² | Investissement touristique | Terrain à partir de 1600 m² | Jardin & Piscine privée | Complexe hôtelier, Alentejo Entre vignobles, chênes-lièges et horizons ouverts, une nouvelle façon de vivre dans l'Alentejo, avec le confort des services d'un hôtel cinq étoiles, une proposition différenciée pour la résidence, les vacances ou l'investissement touristique. À environ 50 minutes de Lisbonne, en Alentejo, une opportunité incontournable d'investir en prévente d'une villa contemporaine de 3 chambres intégrée dans une prestigieuse station hôtelle 5 étoiles en Alentejo. Avec une architecture inspirée des maisons patio méditerranéennes, cette propriété privilégie le luxe discret, la durabilité et le contact direct avec la nature environnante des chênes-lièges et des vignobles IMAGINE... Commencez la journée par un petit-déjeuner sur la terrasse, entourée de vignobles et de chênes-lièges, avec l'horizon de l'Alentejo devant vous. Travailler de chez soi, dans un environnement tranquille, et terminer l'après-midi par un bain dans la piscine privée. Profitez d'une expérience gastronomique au restaurant de l'hôtel, d'un soin au SPA ou d'une partie de tennis, à quelques pas de chez vous. Recevez des amis pour un dîner en plein air, près de la pergola, et prolongez la nuit autour du foyer, sous le ciel étoilé de l'Alentejo. Découvrez et créez votre vin avec des amis Allez au théâtre, ou faites du shopping à Lisbonne dans environ 50 minutes. Mise en page et points forts : T3, en phase de prévente, inspiré des maisons méditerranéennes traditionnelles Surface intérieure de vie : 172 m² | Superficie de terrain : 1 000 m² à 1 600 m² Chambres : 3 suites privées, hall, salon et salle à manger avec cheminée et connexion à l'extérieur, open space et cuisine équipée. Vue dégagée sur le paysage de l'Alentejo et le lac. Grandes surfaces vitrées, favorisant la lumière naturelle Finitions en matériaux naturels, notamment la pierre et le bois note - Les photographies réelles montrent des maisons existantes, juste à titre d'exemple. Extérieur Patio central privé, piscine avec pergola en bois et espace foyer. Jardin avec aménagement paysager Valeur globale : 1 145 000 € (Lot : 515 250 € initial + Construction : 629 750 € phase). (Paiement IMT uniquement sur la valeur du lot) Avantages : Concept de livraison clé en main avec paiements progressives, possibilité de personnaliser l'intérieur, avec une période de construction allant jusqu'à 18 mois. 100 bouteilles personnalisables par an de vin gratuites pendant 5 ans, adhésion au Wine Club et accès à tous les services hôteliers du complexe 5 étoiles. INVESTISSEMENT ET EXPLOITATION TOURISTIQUE La propriété offre la possibilité d'être intégrée au programme d'exploration touristique du lotissement, via l'hôtel, permettant de concilier le plaisir personnel avec la gestion professionnelle des locations. Jusqu'à 5 semaines d'utilisation annuelle par le propriétaire, selon les conditions du programme Référence historique d'environ 3 % de rendement annuel, non garanti. LA STATION Il combine hôtels cinq étoiles, architecture contemporaine, vinotourisme et nature, dans un paysage marqué par des vignobles, des chênes-lièges et de vastes espaces verts. Les propriétaires bénéficient de l'accès aux infrastructures et services du complexe, notamment : Hôtel cinq étoiles, restaurant gastronomique, SPA avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam, court de tennis, service de concierge, sécurité 24h/24, expériences de vin et gastronomie EMPLACEMENT Au cœur de l'Alentejo, à 50 minutes de Lisbonne et de l'aéroport et à 20 minutes d'Évora, classée au patrimoine mondial par l'UNESCO. À 1 heure des plages de la côte de l'Alentejo. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l'agence immobilière Cluttons Portugal
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