1 350 000 €

Maison T3 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto

170 m²

3 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Cette maison de ville 3 chambres se distingue par l'équilibre entre architecture, confort et qualité de vie. Avec trois expositions - est, sud et ouest -, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant des pièces accueillantes et un lien fort avec le jardin qui l’entoure. Conçue à l’origine par l’architecte Cavaca puis réaménagée par l’architecte Rosário Rodrigues, cette maison présente une architecture soigneusement pensée pour privilégier la...Cette maison de ville 3 chambres se distingue par l'équilibre entre architecture, confort et qualité de vie. Avec trois expositions - est, sud et ouest -, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant des pièces accueillantes et un lien fort avec le jardin qui l’entoure. Conçue à l’origine par l’architecte Cavaca puis réaménagée par l’architecte Rosário Rodrigues, cette maison présente une architecture soigneusement pensée pour privilégier la fonctionnalité, la vie de famille et la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Répartie sur trois étages, elle présente une organisation extrêmement équilibrée: le rez-de-chaussée abrite un élégant salon-salle à manger avec cheminée, où les espaces généreux et les grandes baies vitrées prolongent naturellement la vie de la maison vers la terrasse et le jardin, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, complétée par un cellier et des toilettes, vient parachever cet étage. À l’étage supérieur se trouve la partie la plus intime de la maison: les trois chambres sont spacieuses et disposent de placards encastrés, dont deux sont dotées d’une salle de bains complète. La suite parentale se distingue par le confort et l’intimité qu’elle offre, avec un vaste dressing, une salle de bains privative dotée d’une cabine de douche, une baignoire d'hydromassage et un sauna, ainsi qu’un espace supplémentaire extrêmement polyvalent, idéal pour créer un coin lecture, un bureau privé ou un espace bien-être, le tout avec une vue dégagée sur le jardin. Il y a également un grenier offrant un vaste espace de rangement. L'étage inférieur apporte une dimension unique à la maison. Outre le garage fermé pouvant accueillir deux voitures, complété par une troisième place de stationnement à l’intérieur de la propriété, on trouve un vaste salon de loisirs avec bar, coin billard et cave à vin qui s’ouvre directement sur le jardin, permettant une utilisation indépendante pour les réceptions et les moments de détente. Cet étage dispose également d’une salle de bains d’appoint et d’un espace buanderie. L’extérieur est à la hauteur de la qualité de l’habitation, offrant un agréable jardin, pleinement bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et équipé d’un système d’arrosage automatique, créant ainsi un espace idéal pour profiter de la tranquillité et de la vie en plein air. La rénovation complète dont la maison a fait l’objet a permis d’améliorer considérablement le confort et l’efficacité énergétique; elle se trouve actuellement dans un état de conservation irréprochable. Située dans un quartier résidentiel bien établi et très prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des supermarchés, des services, des espaces verts et de loisirs. Elle se trouve également à quelques minutes de la plage, du Parque da Cidade et des principaux axes routiers, permettant des liaisons rapides vers le centre de Porto, la VCI, l’A28, l’A1 et l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Caractéristiques: Parquets ; Fenêtres en PVC à hautes performances thermiques et acoustiques ; Système de climatisation Daikin avec télécommande ; Chaudière à gaz complétée par deux chauffe-eau à accumulation ; Système d'alarme Securitas.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²170

AscenseurNon

Surface brute privée m²170

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²473

Prix m²7 941 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto, Porto

AMI 9063

+351 224 057 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Maison T3 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto

House T3 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora avec stationnement