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420 000 €
Maison T3 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
House T3 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec multimédia
176 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Nous vous présentons cette excellente maison de trois étages, située Travessa de Pereiró, nº 71, à Guifões, Matosinhos, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Avec une distribution pratique et bien organisée, la propriété offre des espaces spacieux et lumineux, offrant une excellente qualité de vie à toute la famille. Répartition du bien : Sous-sol : Garage avec accès au jardin à l'arrière; Espace de stockage. Étage 1 : • Hall d'entrée; • Salon et salle à manger avec cheminée; • Cuisine; • Lessive. Étage 2 : • 3 chambres à coucher; • 1 salle de bain complète pour soutenir les chambres. Grenier : • Utilisation d'un grenier, idéal pour un bureau, une salle de loisirs, un débarras ou tout autre espace multifonctionnel. A l'extérieur, on retrouve un agréable jardin à l'arrière, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, équipé d'un barbecue. En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie de : • Système de panneaux solaires pour produire de l'énergie électrique; • Batteries d'accumulateurs installées dans les combles, permettant une plus grande autonomie énergétique; • Revêtement extérieur en système ETICS (hotte), récemment appliqué, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Situé dans un quartier résidentiel calme de Guifões, il bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, des services, des transports en commun et des accès routiers principaux, permettant une connexion rapide au centre de Matosinhos, Porto et d'autres zones de la région. Planifiez votre visite maintenant!