110 000 €

Maison T3 dans São Salvador da Aramenha, Marvão

Marvão, Portalegre

98 m²

3 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER AU CŒUR DU VILLAGE DE PORTAGEM - MARVÃO | UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE Au cœur du pittoresque village de Portagem, l’un des quartiers les plus prisés de la commune de Marvão, se trouve cette maison traditionnelle à rénover, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet doté d’une identité propre, de charme et d’un fort potentiel de plus-value. D'une surface brute de construction de 98 m², répartis sur deux étages et cinq pièces, cette...MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER AU CŒUR DU VILLAGE DE PORTAGEM - MARVÃO | UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE Au cœur du pittoresque village de Portagem, l’un des quartiers les plus prisés de la commune de Marvão, se trouve cette maison traditionnelle à rénover, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet doté d’une identité propre, de charme et d’un fort potentiel de plus-value. D'une surface brute de construction de 98 m², répartis sur deux étages et cinq pièces, cette maison dispose de deux entrées indépendantes, une caractéristique qui permet différentes solutions de réhabilitation, y compris la possibilité de créer deux appartements autonomes. Cette configuration offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent allier loisirs et investissement : ils pourront profiter d’un appartement comme refuge de vacances et rentabiliser l’autre grâce à la location saisonnière ou touristique, en tirant parti de la demande croissante dans la région. Outre son caractère traditionnel, la propriété conserve des éléments de grande valeur, tels qu’une cave à vin typique, un barbecue et une terrasse, des espaces parfaits pour profiter de la tranquillité du village, du climat de l’Alentejo et de l’excellente gastronomie de la région. L’emplacement est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette maison. Située au cœur du village de Portagem, en plein cœur du parc naturel de la Serra de São Mamede, elle offre un cadre unique où la nature, le patrimoine et la tranquillité s’allient pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Entre Marvão et Castelo de Vide, deux des villages les plus emblématiques de l’Alto Alentejo, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une région de plus en plus prisée pour son patrimoine historique, ses paysages époustouflants et une demande touristique en pleine croissance. À seulement 3 minutes de la célèbre piscine fluviale de Portagem, au bord de la rivière Sever, vous profiterez d’un véritable havre de paix naturel, où les eaux cristallines, l’ombre des arbres et la fraîcheur des environs rendent les journées d’été particulièrement agréables. La proximité du château de Marvão, des villages historiques, des sentiers de randonnée et d’une vaste offre d’expériences culturelles et gastronomiques fait de cette propriété bien plus qu’une simple maison : c’est une invitation à découvrir le meilleur de l’Alentejo. Si vous recherchez un bien immobilier à transformer en refuge de week-end, en résidence

Détails

Année de construction1951

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²98

Surface habitable m²98

GarageNon

Superficie totale du lot m²81

Prix m²1 122 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Sara Cruz

+351 937 093 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans São Salvador da Aramenha, Marvão

House T3 dans São Salvador da Aramenha avec multimédia