465 000 €

Maison T3 dans Folgosa, MaiaMaia, Porto

196 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Imaginez vivre avec votre famille dans un espace où le confort, la modernité et la tranquillité se combinent à la perfection. Une maison conçue pour offrir une qualité de vie, le bien-être et des moments inoubliables, avec jardin privé et potentiel pour piscine, le cadre idéal pour ceux qui cherchent plus qu'une maison: recherchent une vraie maison. Nous présentons cette villa T3 de deux faces, en phase avancée de construction, déjà avec la possibilité de planifier des visites, situé à Praceta d...Imaginez vivre avec votre famille dans un espace où le confort, la modernité et la tranquillité se combinent à la perfection. Une maison conçue pour offrir une qualité de vie, le bien-être et des moments inoubliables, avec jardin privé et potentiel pour piscine, le cadre idéal pour ceux qui cherchent plus qu'une maison: recherchent une vraie maison. Nous présentons cette villa T3 de deux faces, en phase avancée de construction, déjà avec la possibilité de planifier des visites, situé à Praceta do Olheiro, à Folgosa, Maia. Inséré dans un quartier résidentiel calme et familial, de plus en plus apprécié, cet emplacement se distingue par la sécurité, l'environnement calme et une excellente proximité des écoles, des commerces, des services et des transports. Ici, vous trouverez l'équilibre parfait entre sérénité et commodité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Avec environ 195m² de surface brute de construction, cette villa se développe par sous-sol, rez-de-chaussée et étage, présentant une distribution harmonieuse et fonctionnelle, pensée dans les moindres détails pour répondre aux exigences du quotidien d'une famille moderne. Au rez-de-chaussée, la zone sociale invite à vivre et à recevoir. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie d'une connexion directe à un balcon, permettant une excellente entrée de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante et élégante pour des moments de convivialité. La cuisine, au design contemporain et sophistiqué, est entièrement équipée d'appareils Siemens, offrant la combinaison parfaite entre esthétique, fonctionnalité et qualité. À l'étage supérieur, l'espace privé a été conçu pour assurer un maximum de confort. Les trois chambres ont de bonnes zones et une excellente luminosité naturelle. La suite principale est un véritable refuge, avec un grand placard et un balcon privé, idéal pour profiter de moments de repos et de tranquillité. Les autres chambres, dont une avec balcon, s'adaptent facilement à différents besoins, que ce soit comme chambres d'enfants, bureau ou espaces multifonctionnels. À l'extérieur, un agréable espace privé d'environ 120m² se distingue, parfait pour profiter de repas en plein air, créer une zone de loisirs ou même réaliser le rêve d'une piscine. Au sous-sol, il y a une buanderie pratique et un garage fermé pour 2 voitures, assurant tout le confort et la fonctionnalité que la vie familiale exige. Au niveau du confort et de l'efficacité, cette villa est équipée de la climatisation par splits individuels, des cadres thermiques Cortizo avec double vitrage, des volets roulants électriques, de l'aspiration centrale et d'une pompe à chaleur pour les eaux sanitaires, offrant un bien-être en toutes saisons et une excellente efficacité énergétique. La sécurité mérite également d'être soulignée, avec un système d'alarme, une vidéosurveillance et des portails électriques, offrant une plus grande protection et tranquillité au quotidien. L'emplacement est un autre de ses grands atouts: inséré dans un quartier résidentiel serein, il bénéficie de la proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies, du commerce local et des zones de loisirs. En outre, il dispose d'un accès rapide à la Via Diagonal, à la N14 et à l'A41, ce qui facilite les connexions à Maia, à Porto et au reste de la zone métropolitaine. Les transports publics à proximité renforcent encore plus la commodité de cet emplacement. C'est l'occasion idéale pour garantir une maison moderne, élégante et fonctionnelle, avec des finitions de qualité et la possibilité de personnalisation dans les derniers détails avant le déménagement. Une maison préparée pour accompagner votre famille aujourd'hui et à l'avenir. REMARQUE: Zones selon la documentation de la propriété

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²196

AscenseurNon

Surface brute privée m²196

Surface habitable m²147

GarageOui

Superficie totale du lot m²481

Prix m²2 372 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Folgosa, MaiaMaia, Porto

House T3 dans Folgosa avec multimédia