490 000 €

Maison T3 dans Folgosa, MaiaMaia, Porto

196 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Imaginez offrir à votre famille l'espace, le confort et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé... dans une villa moderne, soigneusement conçue, avec jardin privé et potentiel de piscine, où chaque détail a été pensé pour une vie pratique, équilibrée et pleine de qualité. C'est une propriété qui combine élégance, fonctionnalité et bien-être, ce qui en fait le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Nous présentons cette villa de 3 chambres sur deux faces, avec une construction en...Imaginez offrir à votre famille l'espace, le confort et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé... dans une villa moderne, soigneusement conçue, avec jardin privé et potentiel de piscine, où chaque détail a été pensé pour une vie pratique, équilibrée et pleine de qualité. C'est une propriété qui combine élégance, fonctionnalité et bien-être, ce qui en fait le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Nous présentons cette villa de 3 chambres sur deux faces, avec une construction en phase avancée, avec la possibilité de réserver des visites et située à Praceta do Olheiro, à Folgosa, dans la Maia, un quartier résidentiel calme et familial, de plus en plus recherché par ceux qui apprécient la sécurité, la qualité de vie et la proximité des services essentiels, des écoles, du commerce et des transports. Ici, vous trouverez l'équilibre idéal entre tranquillité et commodité, sans renoncer à d'excellents accès aux principaux axes routiers de la région. Avec environ 195m² de surface brute de construction, la maison est distribuée harmonieusement par le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage, offrant un plan moderne et fonctionnel, conçu pour la vie quotidienne d'une famille. Chaque espace a été conçu pour être accueillant, lumineux et efficace, offrant confort et praticité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la zone sociale se distingue par son ampleur et sa luminosité. Le salon et la salle à manger ont un accès direct à un balcon, ce qui permet une entrée abondante de lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante pour les moments de convivialité et de loisirs en famille. La cuisine, aux lignes modernes et élégantes, est entièrement équipée d'appareils Siemens, alliant qualité, fonctionnalité et durabilité, idéale pour la vie quotidienne ou pour préparer des repas spéciaux. À l'étage supérieur, la zone privée offre trois chambres avec de bonnes surfaces et une excellente luminosité. La suite principale se distingue par son confort et sa sophistication, avec un grand placard et un balcon privé - un véritable refuge à l'intérieur, parfait pour se reposer ou commencer la journée en toute tranquillité. Les autres chambres, dont une avec balcon, sont polyvalentes et adaptables, pouvant servir de chambres d'enfants, de bureau ou d'espaces multifonctionnels. À l'extérieur, cette villa dispose d'environ 235m² de zone privée, idéale pour les moments en plein air, les repas en famille ou les rencontres entre amis. Il est également possible de construire une piscine, ajoutant exclusivité et valorisation à la propriété. Au sous-sol, il y a une buanderie pratique et un garage fermé pour 2 voitures, avec possibilité de stationnement supplémentaire sur la rampe pour 2 voitures supplémentaires, assurant un confort total pour la famille et les visiteurs. Conçu pour offrir un confort en toutes saisons, la villa est équipée de la climatisation par des fenêtres individuelles, des fenêtres thermiques Cortizo à double vitrage, des volets roulants électriques, une aspiration centrale et une pompe à chaleur pour les eaux sanitaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique et un bien-être continu. La sécurité est renforcée par un système d'alarme, une vidéosurveillance et des portails électriques, offrant protection et tranquillité à tous les résidents. Insérée dans un quartier résidentiel calme, la villa bénéficie de la proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des commerces locaux et des zones de loisirs. À quelques minutes, il y a un accès rapide à la Via Diagonal, à la N14 et à l'A41, facilitant des connexions efficaces à Maia, à Porto et au reste de la zone métropolitaine. Les transports publics à proximité augmentent encore la commodité de cet emplacement. L'achèvement est prévu pour la fin de 2026. Une excellente occasion de garantir une nouvelle maison moderne, avec des finitions de qualité et la possibilité de personnalisation dans les derniers détails avant le déménagement. REMARQUE: - Zones selon la documentation de la propriété - Le promoteur se réserve le droit de modifier ou de remplacer les matériaux par d'autres de qualité équivalente. - Les images 3D présentées sont purement illustratives et peuvent ne pas représenter entièrement la réalité.

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²196

AscenseurNon

Surface brute privée m²196

Surface habitable m²147

GarageOui

Superficie totale du lot m²480

Prix m²2 500 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Folgosa, MaiaMaia, Porto

House T3 dans Folgosa avec multimédia