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1 150 000 €
Maison T3 dans Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, Mafra
Mafra, LisboaHouse T3 dans Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés avec multimédia
234 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Maison de 3+1 chambres à architecture écologique à haut rendement (NZEB), située sur un terrain plat de 697 m² dans une ruelle calme sans circulation, à Venda do Valador. Un projet WoodHouses conçu pour une consommation d'énergie minimale (1/4 de celle requise par la loi), combinée à un confort total, une piscine d'eau salée, une domotique et des finitions de haut niveau. LA MAISON — Superficies : Terrain de 696,80 m² (100% terraformé) | Superficie brute : 234,35 m² | Balcons : 82,50 m² | Année : 2025. — Salon : 45 m² en espace ouvert, avec sol stratifié et éclairage indirect. — Cuisine Movimar : 16 m² avec comptoirs Silestone et appareils électroménagers haut de gamme (ventilateur aspirant Liebherr BioFresh, Miele, AEG et Elica Skydome). — Aire de repos : Suite de 17,44 m² avec placard et WC de 6,4 m²; 2 chambres de 14,62 m² avec placards et porte de communication interne. — Extérieur : Piscine d'eau salée agréée (51,60 m³) et pelouse continue sans interstices ni remblais. — Commodités : 3 salles de bain complètes, buanderie Bosch avec conduit à vêtements directement du dernier étage et 2 places de parking couvertes. ESPACE FLEXIBLE (+1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) — Chambre de 23,99 m² avec fenêtre et salle de bain complète attenante — actuellement équipée en salle de cinéma. — Prêt à fonctionner comme suite au rez-de-chaussée, bureau ou salle de sport sans nécessiter de travaux. — Réunit sur un seul étage tout l'espace social et de repos, avec une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. EFFICACITÉ ET DURABILITÉ — Certification : Classe A+ avec label NZEB21 — 40,4 kWh/m².an d'énergie primaire contre 164,5 de référence, avec 58% de l'énergie consommée issue de sources renouvelables. — Isolation Premium : Construction sèche avec Hotte (E.T.I.C.S), certification FSC/PEFC, murs avec 12 cm de laine de roche et couverture avec 22 cm. — Climatisation \u0026 Châssis : Châssis en aluminium à coupe thermique et double vitrage à argon (chauffage 77% plus efficace que le standard). Climatisation installée. — Énergie : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie d'accumulateurs (avec injection du surplus dans le réseau) + Pompe à chaleur Hisense 200L. — Technologie \u0026 Sécurité : Domotique complète Google (éclairage, stores et climatisation) et système d'alarme CCTV complet. SITUATION ET ENVIRONS — Quartier : Rue exclusive pour les maisons. Une des rares nouvelles constructions de la région (commune avec une appréciation de 19% la der
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²234
Surface habitable m²234
GarageOui
Superficie totale du lot m²696
Prix m²4 914 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-038056
Date de publication:
Dernière mise à jour: