760 000 €

Maison T3 dans Santo Isidoro, Mafra

Mafra, Lisboa

238 m²

3 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Située dans une rue résidentielle à circulation exclusivement locale à Ribamar, cette maison individuelle à 4 façades se distingue par son exposition totale au soleil et sa vue directe sur l'océan depuis le balcon du salon, des chambres et de la terrasse. Pour la première fois sur le marché après 41 ans, il a accueilli trois générations de la même famille — une continuité qui se reflète dans la préservation de sa solide structure des années 1980, parfaitement habitable dans son état actuel, off...Située dans une rue résidentielle à circulation exclusivement locale à Ribamar, cette maison individuelle à 4 façades se distingue par son exposition totale au soleil et sa vue directe sur l'océan depuis le balcon du salon, des chambres et de la terrasse. Pour la première fois sur le marché après 41 ans, il a accueilli trois générations de la même famille — une continuité qui se reflète dans la préservation de sa solide structure des années 1980, parfaitement habitable dans son état actuel, offrant la structure technique idéale pour ceux qui souhaitent un logement immédiat ou une rénovation progressive. LA MAISON : Terrain : 395 m² | Construction : 238 m² | Terrasse : 276 m² Salon et salle à manger : 35,74 m² avec cheminée et balcon vue mer 2 chambres (1 suite) | WC | Cuisine (~11 m²) | Module modulable dans le séjour (chambre/bureau) L'ÉTAGE INFÉRIEUR ET LE GRENIER : Étage inférieur avec 119 m² de surface brute dépendante et accès indépendant par la cour, comprenant un garage fermé en box et des espaces d'appui avec lumière naturelle. Grenier fonctionnel d'une superficie au sol de ~75 m² et belle hauteur sous plafond dans le corps principal, offrant un volume généreux pour une réorganisation de l'espace. LA ZONE : Ribamar est un village prestigieux de la paroisse de Santo Isidoro, situé dans la municipalité de Mafra, à Lisbonne, à seulement 3 km au nord d'Ericeira. L'endroit se distingue au niveau international par ses plages de surf de classe mondiale et sa forte tradition gastronomique liée aux fruits de mer frais. La Praia da Ribeira d'Ilhas, située à la frontière sud de Ribamar, est considérée comme le salon du surf au Portugal. La communauté locale d’origine est extrêmement unie et soucieuse de s’entraider. Des organisations comme l'Association des Résidents de Ribamar, située à quelques pas de cette maison, jouent un rôle central dans la vie quotidienne en organisant des événements qui rassemblent plusieurs générations. Les festivités locales traditionnelles du village, les tournois sportifs ou les fêtes paroissiales ont toujours un fort public, du bénévolat et une fierté locale de la part des résidents de longue date. POINTS FORTS : — Première mise sur le marché en 41 ans dans la même famille : propriété à l'histoire et à l'intégrité structurelle préservées. — Vue directe sur la mer depuis le balcon, les chambres et la terrasse extérieure au coucher du soleil. — Emplacement privilégié pour les piétons : à 10 minutes à pied de la Praia de Sã

Détails

Année de construction1985

Surface brute m²119

AscenseurNon

Surface brute privée m²238

Surface habitable m²119

GarageNon

Superficie totale du lot m²395

Prix m²3 193 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

KW Exclusive

Amadora, Lisboa

AMI 21960

Fred Wagner

+351 930 544 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Santo Isidoro, Mafra

House T3 dans Santo Isidoro avec multimédia