245 000 €

Maison T3 dans Fanhões, LouresLoures, Lisboa

60 m²

3 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel d'appréciation, cette maison à Fanhões est l'opportunité que vous attendiez. Située au cœur d'un village qui a su préserver son authenticité, elle se trouve à seulement 10 minutes de Loures et 25 minutes de Lisbonne. Un bien immobilier au potentiel immense : Maison principale (60 m² de surface brute) : Actuellement une maison de 2 chambres (T2), nécessitant une rénovation complète. Combles aménageables : D'une surface équivalente à celle ...Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel d'appréciation, cette maison à Fanhões est l'opportunité que vous attendiez. Située au cœur d'un village qui a su préserver son authenticité, elle se trouve à seulement 10 minutes de Loures et 25 minutes de Lisbonne. Un bien immobilier au potentiel immense : Maison principale (60 m² de surface brute) : Actuellement une maison de 2 chambres (T2), nécessitant une rénovation complète. Combles aménageables : D'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, telle qu'inscrite au cadastre, ils permettent une transformation en duplex, créant ainsi des chambres supplémentaires ou un espace de vie spacieux et moderne. Dépendance/Garage (50 m² de surface brute privative) : Un espace précieux (actuellement occupé) qui, à terme, résoudra définitivement le problème de stationnement dans le quartier, augmentant considérablement la valeur du bien. Qualité de vie et commodités (tout à proximité immédiate) : Contrairement à de nombreuses maisons individuelles, cette maison est située au cœur de la vie villageoise : Éducation : École maternelle et primaire à deux pas. Services : Pharmacie, épicerie et cafés de quartier à proximité immédiate. Transport : Bus directs pour Loures, facilitant les correspondances avec le réseau de transports en commun du Grand Lisbonne. Pourquoi investir ici ? Fanhões devient le lieu de villégiature privilégié de ceux qui travaillent à Lisbonne mais souhaitent préserver la nature et la tranquillité. La rareté des maisons rénovées dans le secteur garantit une forte plus-value après rénovation, faisant de ce bien un choix idéal pour y habiter ou pour le mettre en location ou à la revente. Points forts : Emplacement central dans le village. Possibilité de doubler la surface habitable. Proximité stratégique de Loures et de Lisbonne. Services essentiels accessibles à pied. *Les images présentées de la propriété rénovée sont générées par IA.* Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet unique dans un lieu où la qualité de vie est primordiale.

Détails

Année de construction1950

Surface brute m²110

AscenseurNon

Surface brute privée m²60

Surface habitable m²60

GarageOui

Superficie totale du lot m²110

Prix m²4 083 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

KW Lead

Lisboa, Lisboa

AMI 12518

KW Lead

+351 211 977 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Fanhões, LouresLoures, Lisboa

House T3 dans Fanhões avec stationnement