575 000 €

Maison T3 dans Querença, Tôr e Benafim, Loulé

Loulé, Faro

262 m²

3 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Neue moderne Villa mit drei Schlafzimmern und Salzwasserpool, ländliche Aussicht in Benafim

Achevée en mai/juillet 2026, cette villa moderne et indépendante allie un design contemporain, une construction économe en énergie et une maison d'un étage confortable. Située sur un terrain entièrement clôturé et entouré de murs de 1 180 m², la propriété bénéficie d'une position ensoleillée orientée au sud avec vue sur la campagne ouverte et un aperçu de l'océan, une piscine privée d'eau salée et un excellent accès aux commodités locales. La villa offre une superficie construite totale de 26...Achevée en mai/juillet 2026, cette villa moderne et indépendante allie un design contemporain, une construction économe en énergie et une maison d'un étage confortable. Située sur un terrain entièrement clôturé et entouré de murs de 1 180 m², la propriété bénéficie d'une position ensoleillée orientée au sud avec vue sur la campagne ouverte et un aperçu de l'océan, une piscine privée d'eau salée et un excellent accès aux commodités locales. La villa offre une superficie construite totale de 262,76 m², comprenant environ 140,81 m² d'espace habitable intérieur, une piscine et une terrasse de 82 m², ainsi que 46 m² de terrasses et allées couvertes. Il est vendu entièrement meublé avec des pièces et uvres d'art uniques de haute qualité, et équipé d'appareils modernes en SS, offrant une opportunité idéale pour un usage immédiat comme maison familiale ou source de revenus. La Villa : Il est lumineux et spacieux, avec un espace de vie climatisé à aire ouverte, et combine le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Deux portes coulissantes extra-larges offrent de magnifiques vues et un accès direct à la terrasse couverte orientée au sud et à la terrasse de la piscine, créant une magnifique connexion naturelle entre les espaces intérieur et extérieur. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable AEG, comprenant une plaque à induction, un extracteur, un four, un lave-vaisselle, une machine à laver, un micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur Zanussi pour compléter la cuisine. La propriété propose trois chambres, toutes équipées de garde-robes encastrées et d'unités de climatisation Mitsubishi à onduleur multi-split. La chambre principale bénéficie d'un coin armoire et d'une salle de bain attenante spacieuse. Les deux salles de bain sont recouvertes de carreaux modernes en porcelaine et disposent de grandes douches à l'italienne. Vie en plein air : La zone de piscine orientée au sud offre une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine d'eau salée de 4,5 x 7,5 mètres est équipée d'un contrôleur programmé incluant un pH automatique pour un entretien facile. Le jardin a été laissé prêt pour le jardinage, permettant aux nouveaux propriétaires de concevoir et de finir les espaces extérieurs selon leurs préférences. La propriété est entièrement clôturée et murée, avec un portail d'entrée automatique et un portail sécurisé pour le personnel. Un grand garage couvert avec un toit isolé assure un stationnement sécurisé. Il y a également une grande salle de piscine technique, qui offre un espace de rangement supplémentaire et convient aux vélos, à moto et au matériel de jardinage. Une salle de stockage/atelier séparé comprend un sèche-linge et offre un espace de rangement et d'atelier plus pratique. Caractéristiques techniques : Fenêtres à double vitrage avec cadre en aluminium Obturateurs électriques ETICS Isolation thermique externe + Toiture isolée Système de climatisation à onduleur multi-split Mitsubishi Panneaux solaires pour eau chaude domestique Internet fibre MEO Eau et eaux usées du réseau principal Préinstallation d'un système d'irrigation de jardin Porte d'entrée automatique Terrain entièrement clôturé et muré Toit de garage isolé Piscine d'eau salée avec commandes programmables complètes. Emplacement du fournisseur : La propriété est située à Benafim, offrant la commodité des commodités locales à distance de marche, tout en bénéficiant de la proximité des centres urbains à une courte distance en voiture, le tout dans un cadre rural paisible. Le supermarché SPAR, d'autres mini-boutiques, l'école primaire, la maternelle et le centre de santé local se trouvent tous à moins de cinq minutes à pied. Cafés, restaurants et pharmacie sont accessibles en dix minutes à pied. Pour les loisirs, le pittoresque village d'Alte, connu pour ses bassins naturels et sa cascade, se trouve à seulement 5 km. Les sentiers de randonnée et les zones d'escalade de Rocha da Pena se trouvent à environ 6 km de la propriété. D'autres distances incluent : À environ 15 minutes de l'Ombria Golf Resort Environ 20 minutes de Loulé, avec son hôpital et une gamme plus large de services Environ 15 minutes jusqu'à San Bartolomeu de Messines et Boliqueime À environ 25 minutes des plages et de Vilamoura, avec sa marina, ses parcours de golf et son école internationale Environ 40 km (30 mnit) de l'aéroport de Faro Une maison polyvalente en Algarve : Avec sa construction moderne, son plan plain-pied, sa piscine privée, ses terrasses orientées au sud, son emplacement pratique près des commodités du village, son état clé en main, son design contemporain et sa proximité avec le golf, les plages et les destinations prisées de l'Algarve, cette villa est idéale comme résidence permanente confortable ou comme maison de vacances attrayante avec un potentiel de revenus locatifs.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²262

Surface habitable m²262

GarageNon

Superficie totale du lot m²1 180

Prix m²2 194 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

SUBLIMEMATRIZ

São Brás de Alportel, Faro

AMI 11606

DHREP

Divine Home Real Estate Portugal

Maison T3 dans Querença, Tôr e Benafim, Loulé

House T3 dans Querença, Tôr e Benafim avec multimédia