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890 000 €
Maison T3 dans Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa
House T3 dans Misericórdia avec 143 m²
143 m²
3 Chambres
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Rendement énergétique
Immeuble en pleine propriété, vendu dans son intégralité, avec permis de construire accordé pour sa transformation en villa exclusive au cœur de Lisbonne. Un projet unique alliant le charme de l'architecture d'origine à une reconfiguration contemporaine, conçue pour créer une résidence sophistiquée, fonctionnelle et absolument remarquable. ✔ Surface habitable : 203 m² ; ✔ Jardin privatif (34 m²) ; ✔ Ascenseur intérieur ; ✔ Répartition sur 3 niveaux avec 3 suites ; ✔ Surélévation du dernier étage, optimisant la surface, la luminosité et la valeur du bien ; ✔ Permis de construire à régler – chantier prêt à démarrer. Répartition des surfaces (projet) : – Rez-de-chaussée : espace de vie avec accès au jardin (75,45 m²) ; – 1er étage : 2 suites avec balcons (74,35 m²) ; – 2e étage : suite parentale, dressing et séjour (54,15 m²). Actuellement composé de : – Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec jardin (en ruine) ; – Appartement de 2 chambres sous les combles au 1er étage. (Deux certificats de performance énergétique sont disponibles) 📍 Emplacement Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et authentiques de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel : – À 3 minutes à pied de la Praça das Flores ; – À 3 minutes de l'Assemblée de la République ; – À seulement 5 minutes de Príncipe Real. 💡 Un bien rare et très recherché, dans un quartier prisé, avec un fort potentiel d'appréciation – idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou réaliser un investissement distinctif au cœur de Lisbonne.
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Lisboa/Lisboa/Misericórdia/64386