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383 500 €
Maison T3 dans Parceiros e Azoia, LeiriaLeiria, Leiria
House T3 dans Parceiros e Azoia avec stationnement
235 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Il existe des biens immobiliers qui offrent simplement de l’espace. Et il existe des propriétés rares qui parviennent à réunir habitation, intimité, tranquillité et véritable potentiel de rentabilité au même endroit. Ceci est l’une de ces opportunités. Située à Parceiros, à seulement 5 minutes du centre de Leiria, cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses dimensions et son énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et revenus complémentaires. La maison principale se développe comme une confortable villa de type T3, bénéficiant également de l’aménagement de l’étage supérieur, où ont été créés deux chambres supplémentaires, un second salon ainsi qu’une cuisine complémentaire, offrant une solution idéale pour les grandes familles, les visites fréquentes, les espaces de travail indépendants ou même une utilisation multifamiliale. Mais c’est à l’extérieur que cette propriété révèle l’un de ses plus grands atouts. En plus de l’habitation principale, le bien dispose de trois annexes indépendantes, actuellement aménagées en appartements T1, offrant de multiples possibilités d’utilisation : • Location traditionnelle • Hébergement touristique / location saisonnière • Espace pour la famille • Revenus passifs mensuels • Hébergement pour invités • Projet touristique ou multifamilial Une solution de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent investir dans un bien capable de générer un retour financier tout en offrant une excellente qualité de vie. Implantée sur un vaste terrain, la propriété offre un environnement calme et privé, avec de généreux espaces extérieurs, des arbres fruitiers et une zone cultivable, idéale pour ceux qui apprécient le contact avec la nature sans renoncer à la proximité de la ville. L’excellente exposition solaire garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et confortables dans toute la propriété. L’emplacement est également l’un de ses points forts, dans un quartier résidentiel calme avec un accès rapide au centre de Leiria, aux écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété différenciante, difficile à trouver sur le marché actuel, en particulier pour ceux qui recherchent une combinaison entre résidence principale et potentiel d’investissement. La récente révision du prix rend cette opportunité encore plus attractive. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique à Parceiros. ;ID RE/MAX: 123532009-33
Lien supplémentaire:https://remax.pt/123532009-33