540 000 €

Maison T3 dans Porches, Lagoa (Algarve)Lagoa (Algarve), Faro

115 m²

3 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Villa de 3 chambres dans la résidence Turiquintas – À quelques pas de la plage de Senhora da Rocha Découvrez cette magnifique villa située dans la prestigieuse résidence Turiquintas, à Porches, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve, réputé pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec certaines des plus belles plages de la région. À seulement quelques minutes à pied de la splendide plage de Senhora da Rocha, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, intimité et... Villa de 3 chambres dans la résidence Turiquintas – À quelques pas de la plage de Senhora da Rocha Découvrez cette magnifique villa située dans la prestigieuse résidence Turiquintas, à Porches, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve, réputé pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec certaines des plus belles plages de la région. À seulement quelques minutes à pied de la splendide plage de Senhora da Rocha, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. Elle constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. Bénéficiant d'une excellente distribution des espaces, la villa comprend trois chambres (configuration T1+2), deux salles de bains, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année. À l'étage supérieur se trouve également une pièce polyvalente, un espace extrêmement fonctionnel pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque, salle de loisirs, atelier ou buanderie, selon les besoins de chaque propriétaire. L'un des principaux atouts de cette villa est son agréable balcon situé au premier étage, offrant une belle vue sur la mer et permettant d'admirer de magnifiques levers et couchers de soleil. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse privative, idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour se détendre. Cet espace comprend également un agréable coin barbecue, parfait pour profiter du climat ensoleillé de l'Algarve toute l'année. Autre avantage majeur : un espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, garantissant confort, sécurité et une réelle valeur ajoutée tant pour les propriétaires que pour leurs visiteurs. Bien que le certificat de performance énergétique actuellement disponible ait été établi avant les travaux de rénovation réalisés sur le bien, il convient de souligner que d'importantes améliorations ont été effectuées depuis, notamment : Remplacement complet de toutes les fenêtres par des menuiseries à haute performance thermique et acoustique ; Installation d'un système de climatisation. Ces améliorations offrent un niveau de confort nettement supérieur ainsi qu'une efficacité énergétique bien plus élevée que celle indiquée sur le certificat actuellement en vigueur. La villa fait partie d'une résidence privée parfaitement entretenue et reconnue pour la qualité de la gestion de ses espaces communs. Les résidents peuvent profiter d'une agréable piscine commune située à seulement quelques mètres de la maison, idéale pour les journées estivales en famille. L'emplacement est véritablement privilégié. En plus d'être à proximité immédiate de la plage, la propriété se trouve près des supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie et de tous les services essentiels. Elle est également située à quelques minutes d'Armação de Pêra, de Porches et de Lagoa, avec un accès rapide aux principaux axes routiers de l'Algarve. Caractéristiques principales : Villa de type T1+2 (3 chambres) ; 2 salles de bains ; Grand séjour très lumineux ; Cuisine indépendante entièrement équipée ; Pièce polyvalente (bureau, chambre, salle de loisirs, atelier ou buanderie) ; Balcon avec vue sur la mer ; Terrasse privative avec espace barbecue ; Stationnement privé pour jusqu'à 3 véhicules ; Climatisation ; Fenêtres à haute efficacité énergétique ; Résidence privée parfaitement entretenue ; Piscine commune ; Quartier particulièrement calme ; À quelques minutes de la plage de Senhora da Rocha ; Proche des supermarchés, restaurants, commerces et services ; Excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Cette propriété offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs, une vue sur la mer, un stationnement privé et un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Algarve. Si vous recherchez une villa où confort, tranquillité et proximité de la mer se conjuguent parfaitement, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! ;ID RE/MAX: 121601222-43

Détails

Année de construction1993

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²115

Surface habitable m²146

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 695 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

Remax Praia

Silves, Faro

AMI 6640

SLV

Silvio La Versa

+351 933 576 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T3 dans Porches avec multimédia