630 000 €

Maison T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Gondomar, Porto

270 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Situées dans un quartier résidentiel calme de Fânzeres, Gondomar, ces deux villas jumelées de 3 chambres se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs espaces généreux et leur combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et qualité de construction. Réparties sur trois étages, elles ont une superficie totale de construction de 269,81m², implantées sur un terrain de 313m², offrant de grands espaces intérieurs et une relation agréable avec l'extérieur. Dans le jardin, la piscin...Situées dans un quartier résidentiel calme de Fânzeres, Gondomar, ces deux villas jumelées de 3 chambres se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs espaces généreux et leur combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et qualité de construction. Réparties sur trois étages, elles ont une superficie totale de construction de 269,81m², implantées sur un terrain de 313m², offrant de grands espaces intérieurs et une relation agréable avec l'extérieur. Dans le jardin, la piscine privée prend une place particulière, créant un espace conçu pour les moments de loisirs et de convivialité en famille. À l’intérieur, le choix des matériaux et des équipements a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon, les chambres et les halls présentent un sol en chêne flottant AC5, tandis que la cuisine combine des meubles en MDF laqué hydrofuge, un îlot, un plan de travail en pierre de type Silestone et des appareils électroménagers Bosch encastrés. Les villas disposent également de la climatisation dans le salon, la cuisine et les chambres, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, d'un système d'aspiration central, d'un éclairage LED et de faux plafonds, complétés par des cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage, contribuant à un environnement intérieur confortable et efficace. Les salles de bains des suites suivent une ligne contemporaine, avec un revêtement en céramique rectifiée, des meubles suspendus, des plateaux en verre laqué, des robinets noirs et des receveurs de douche avec protection, alliant esthétique et fonctionnalité. Le sous-sol intègre un garage pour deux véhicules, ainsi qu'une buanderie et une zone technique, garantissant une utilisation pratique et organisée des espaces. Une proposition résidentielle complète pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité, le confort et la qualité de vie, dans un endroit calme de Gondomar, avec la valeur ajoutée d'une piscine privée et d'excellentes solutions pour la vie familiale. Predial Mar est une société d'intermédiation immobilière, créée en août 2023. Elle est née pour soutenir la promotion et la commercialisation des projets du groupe M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). L’équipe a plus de 15 ans d’expérience et de savoir-faire sur le marché immobilier et entend poursuivre son travail avec des clients et des investisseurs nationaux et étrangers. L’objectif de Predial Mar est la compétence, l’excellence, la confiance et la transparence. Satisfaire les besoins des clients avec la plus grande rigueur. Particulièrement vocationné à trouver la solution la plus appropriée et à garantir les meilleurs résultats à nos investisseurs, clients acheteurs et propriétaires.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²270

AscenseurNon

Surface brute privée m²270

Surface habitable m²269

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 333 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

PREDIAL MAR

Matosinhos, Porto

AMI 22798

+351 910 162 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

House T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec stationnement