490 000 €

Maison T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Gondomar, Porto

270 m²

3 Chambres

5 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Encore en construction, cette villa présentera des finitions de haute qualité et possède des caractéristiques uniques, qui vous offriront luxe, confort et luminosité. Située à Gondomar, cette villa spectaculaire se présente comme une opportunité fantastique pour vous qui recherchez tout le confort, paix et valeur pour un excellent accès. Au rez-de-chaussée, nous avons un garage fermé pour deux voitures avec accès direct à la maison, également à cet étage il y a un salon et une cuisine à aire o...Encore en construction, cette villa présentera des finitions de haute qualité et possède des caractéristiques uniques, qui vous offriront luxe, confort et luminosité. Située à Gondomar, cette villa spectaculaire se présente comme une opportunité fantastique pour vous qui recherchez tout le confort, paix et valeur pour un excellent accès. Au rez-de-chaussée, nous avons un garage fermé pour deux voitures avec accès direct à la maison, également à cet étage il y a un salon et une cuisine à aire ouverte, entièrement équipée avec hotte. ventilateur, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur côte à côte Beko. À l'étage supérieur, nous avons trois suites avec placards et une salle de bain privée. La suite principale dispose également d'un placard et d'un accès direct à un balcon intérieur où vous pouvez faire de cet espace un espace plus privé. À l'étage inférieur, il y a une buanderie, des toilettes invités et une salle commune, où vous pourrez profiter de cet espace pour créer un espace de loisirs. Dans l'espace extérieur, il y a un espace de loisirs avec un jardin où vous pourrez profiter de bons moments en famille. Ce projet se distingue non seulement par son architecture, mais aussi par l'élégance de ses lignes architecturales et ses finitions de haute qualité. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience unique, où la modernité se fond harmonieusement avec la tranquillité de son emplacement, réalisant ainsi un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et esthétique. Date d'achèvement prévue pour le 2ème semestre 2026.. Caractéristiques générales : Isolation thermique (hotte) et acoustique; Portes et fenêtres à double vitrage; Stores extérieurs électriques en aluminium; Grandes portées vitrées; Cloisons intérieures en plâtre d'ingénierie; Installation de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau; Faux plafonds dans toute la maison, à l'exception du plafond du sous-sol; Projecteurs LED dans toute la maison, sauf le garage; Lumière indirecte dans le séjour et les chambres; * Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres et salon; * Installation d'alarme; * Installation de climatisation dans les chambres de l'étage 1 et le salon/cuisine de l'étage 0 et pré-installation dans le salon de l'étage -1; * Portes avec système de pivotement de hauteur égale au pied droit des pièces, en bois laqué crème * Armoires de garde-robe laquées crème, avec tiroirs, étagères et tringle, * Système d'aspirateur central; 2 voitures avec portails automatiques; * Porte coupe-feu du garage au hall intérieur; * Escalier intérieur en béton armé recouvert de planchers flottants AC5 Chêne; Cuisine: Meubles en MDF Hydrofogo laqué crème, avec îlot et équipé de garde-manger de type étagère; Comptoir Silestone; Appareils électroménagers de marque Bosh (hotte, four, micro-ondes, plaque de cuisson; vitre vitrocéramique et lave-vaisselle) et réfrigérateur Side by Side Beko; * Éclairage et espace pour déchets recyclables; * Grès cérame revêtement de sol déjà défini, selon 3D; * Murs peints avec peinture lavable; Salle de bain: * Revêtements en carrelage rectifié déjà définis, selon 3D; * Projecteurs LED intégrés; * Meubles vasques suspendus, laqués crème; * Sanitaires suspendus; * Protections de receveur de douche; * Salles de bains complètes dans les 3 chambres; * Suite équipée de Kit de Douche; * Salles de bains des 2 autres chambres équipées de Kit de Douche; * Salle de bains avec WC et lavabo au dessus étage 0 et étage -1; Espace extérieur: * Façade en Capoto et Allucobond; * Cadres en aluminium avec coupure thermique; * Portes et fenêtres avec double vitrage et stores électriques en aluminium; * Interphone vidéo avec écran couleur. En collaboration avec Ezata Credit, nous réaffirmons que nous sommes des intermédiaires de crédit pour le logement agréés par la Banque du Portugal et, en collaboration avec Ezata Seguros, nous complétons le processus d'acquisition avec les meilleures propositions pour votre assurance vie et votre assurance multirisque. Dans ce cadre Ainsi, pour votre plus grand confort, nous pouvons vous aider tout au long du processus, depuis votre premier contact jusqu'à ce que vous vous sentiez chez vous. Ezata Credit et Ezata Seguros sont des marques appartenant à Ezata Grupo.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²270

AscenseurNon

Surface brute privée m²270

Surface habitable m²210

GarageOui

Superficie totale du lot m²185

Prix m²1 814 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Jardin

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Em Casa

Oliveira de Azeméis, Aveiro

AMI 9266

+351 256 360 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 913 065 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

House T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec multimédia