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560 000 €
Maison T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
House T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec 275 m²
275 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Villa 3 Chambres avec Jardin et Garage à Gondomar Cette villa de 3 chambres à Gondomar, située dans un quartier résidentiel entouré d’espaces verts, associe architecture contemporaine, distribution efficace et qualité de construction. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace privatif, avec une excellente connexion à l’extérieur grâce au jardin et aux balcons, favorisant la lumière naturelle et une plus grande intimité au quotidien. Composition et caractéristiques du bien L’espace de vie se situe au niveau d’entrée, avec un salon spacieux de 30,35 m² et une salle à manger distincte, créant deux ambiances sur le même étage. La cuisine communique de manière fonctionnelle avec les espaces sociaux et est complétée par un hall généreux et un WC invités. L’espace privatif se trouve à l’étage supérieur et comprend une suite avec dressing et deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain complète. Cette organisation garantit l’intimité de la suite et un usage pratique et fonctionnel pour la vie familiale. Au niveau moins un se trouve un garage fermé pour deux voitures, avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que des espaces de rangement et une zone technique, assurant une excellente capacité de soutien et d’organisation. Ce niveau offre également un accès à l’extérieur, avec liaison à la terrasse et au jardin privatif, idéal pour faciliter le quotidien et profiter des moments en plein air. La villa bénéficie d’une isolation thermique et acoustique avec système ETICS, de menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, de double vitrage, de volets électriques, de climatisation aux niveaux 0 et 1, d’une cheminée avec récupérateur de chaleur, d’une aspiration centralisée et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année. Localisation et environnement Située à São Pedro da Cova, Gondomar, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, avec de bons accès routiers et transports publics. À quelques minutes de Porto et proche du centre de Gondomar, elle dispose d’écoles, supermarchés, pharmacies, centres de santé et espaces verts à proximité. Une solution équilibrée pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la proximité urbaine et un cadre familial sécurisé. Points forts Villa 3 chambres Jardin privatif et balcons Garage fermé pour deux voitures...
Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32522