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562 500 €
Maison T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Gondomar, PortoHouse T3 dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec multimédia
157 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
MAISON NEUVE T3 (3 FAÇADES) | LIVRAISON PRÉVUE EN NOVEMBRE 2026 | CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE A+ São Pedro da Cova, Gondomar | À proximité immédiate du Pingo Doce | Transports en commun au pied de la propriété CHANTIER EN PHASE FINALE — LIVRAISON PRÉVUE EN NOVEMBRE 2026, AVEC POSSIBILITÉ DE SIGNER L'ACTE DE VENTE DÈS L'ACHÈVEMENT DES TRAVAUX ET L'OBTENTION DES DOCUMENTS LÉGAUX NÉCESSAIRES. Nous vous présentons cette magnifique maison neuve de type T3, dotée de trois façades et bénéficiant d'une certification énergétique A+, située à São Pedro da Cova, Gondomar. Alliant architecture moderne, finitions de qualité et une excellente distribution des espaces, cette demeure a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 3 chambres — dont une suite avec dressing —, 3 salles de bain, de vastes espaces de vie, une salle polyvalente au sous-sol ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ — COMMERCES ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son emplacement, qui concilie la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité d'avoir les services essentiels à quelques pas seulement. La maison est située juste à côté du supermarché Pingo Doce de São Pedro da Cova et dispose d'un arrêt de bus au pied de la propriété, facilitant ainsi grandement les déplacements quotidiens. Un emplacement particulièrement attractif pour les familles qui apprécient la proximité des commerces, des services et des transports en commun, tout en profitant du confort d'une maison individuelle libre sur trois côtés. CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE A+ — CONFORT ET EFFICACITÉ Classement énergétique A+ — un atout majeur pour la valorisation du bien — associé à des solutions constructives privilégiant l'isolation thermique, l'efficacité énergétique et le confort de vie. Parmi les caractéristiques principales, on peut citer : Isolation thermique par l'extérieur (système ETICS) et isolation acoustique. Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Volets roulants extérieurs électriques en aluminium. Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire. Système de climatisation prévu pour les chambres, le séjour et la cuisine. Grandes baies vitrées favorisant l'apport de lumière naturelle. SURFACES ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Typologie : T3 (3 chambres) État : Neuf — en phase finale de construction Achèvement prévu : Novembre 2026 Certificat
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²157
Surface habitable m²157
GarageNon
Superficie totale du lot m²202
Prix m²3 582 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Balcon
Terrasse
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. 172890
Date de publication:
Dernière mise à jour: