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67 500 €
Maison T3 dans Enxames, FundãoFundão, Castelo Branco
House T3 dans Enxames avec multimédia
163 m²
3 Chambres
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Rendement énergétique
Êtes-vous à la recherche de la retraite à la campagne idéale, avec un espace pour laisser libre cours à votre imagination, mais sans vous isoler de la ville? Cette maison à reconstruire, située dans l'accueillante paroisse d'Enxames, offre l'équilibre idéal entre la tranquillité du monde rural et le confort urbain. Avec un énorme potentiel d'appréciation, c'est l'opportunité de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet de tourisme rural. 📌 Principales caractéristiques de la propriété : Potentiel de construction : Ruine avec 163 m² de surface d'implantation, permettant la conception d'une maison spacieuse, avec une excellente répartition des surfaces. Terrain Extraordinaire : Fantastique propriété d'une superficie totale de 12 574 m² (plus de 1,2 hectares). Richesse naturelle et agricole : Le terrain compte plusieurs oliviers, bénéficie de l'irrigation (idéal pour cultiver ou entretenir des jardins) et est bordé à son extrémité par une charmante rivière, garantissant une eau naturelle et un environnement idyllique. 📍 Localisation et environs : Proximité Urbaine : Situé à seulement 16 minutes de la ville, permettant un accès rapide aux grands magasins, hôpitaux et écoles. Services à proximité : Situé dans un quartier offrant les services essentiels à quelques minutes seulement, assurant le confort au quotidien (commerces de proximité, cafés, transports). ⚠️ Informations importantes sur le financement : Le processus d'enregistrement et de mise à jour de la superficie des ruines à 163 m² dans la documentation légale respective est actuellement en cours. Cette étape garantit que la propriété est entièrement régularisée et éligible au financement bancaire du logement/reconstruction. 📞 Ne manquez pas cette opportunité! Qu'il s'agisse d'une résidence individuelle, d'une résidence secondaire ou d'un investissement, ce bien présente des caractéristiques rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite!