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399 000 €
Maison T3 dans Buarcos e São Julião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
House T3 dans Buarcos e São Julião avec multimédia
231 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Villa 3 chambres avec annexe T1 préparée pour l'hébergement local / Serra da Boa Viagem / Figueira da Foz Entre l'imposante nature de la Serra da Boa Viagem et la proximité de la mer, il existe des propriétés qui offrent bien plus que de l'espace: elles offrent un style de vie rare, fait de tranquillité, d'intimité et de polyvalence. Cette villa en est un exemple clair. Située au cœur de la Serra da Boa Viagem, cette propriété distincte bénéficie d’un emplacement vraiment privilégié, où l’enveloppe verte, le silence et la sérénité de la nature coexistent en parfaite harmonie avec la proximité de la ville et de la plage. A seulement cinq minutes du front de mer de Figueira da Foz, vous trouverez ici l’équilibre idéal entre refuge et commodité, entre exclusivité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 618m² et avec une superficie brute de construction de 231m², c'est une maison conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et différentes possibilités d'utilisation, que ce soit pour leur propre logement, une maison de vacances ou un investissement avec retour. La maison principale se développe sur deux étages, avec une organisation fluide et accueillante. Au premier étage, la zone sociale réunit salon, cuisine et salle de bains, créant un environnement fonctionnel et confortable pour le quotidien. À l'étage supérieur, la zone la plus privée de la maison intègre une deuxième pièce parfaite pour un espace de lecture, de convivialité ou de loisirs deux chambres et une salle de bains, garantissant une expérience pratique et harmonieuse. L'un des éléments les plus distinctifs de cette propriété est l'annexe T1, préparée pour l'exploitation dans un hébergement local, la licence éventuelle et le processus correspondant étant à la charge du futur propriétaire. Avec une distribution autonome et fonctionnelle, il dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, en réservant la chambre à l'étage supérieur. Cette configuration représente une valeur ajoutée particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité ou, alternativement, un espace indépendant pour recevoir famille et amis avec un confort et une intimité complets. À l'extérieur, la propriété révèle une atmosphère particulièrement spéciale. L'espace se développe sur deux niveaux, créant une dynamique visuelle très propre et une relation harmonieuse entre jardin, patio, garage et zone de stockage. Entièrement clos, il offre un environnement de grande intimité et de protection, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante, de la nature et des moments en plein air avec une discrétion absolue. La fonctionnalité de la propriété est encore renforcée par l'existence de deux entrées indépendantes, à la fois piétonnes et pour les voitures: une par la rue principale et l'autre par l'arrière de la propriété, une caractéristique particulièrement importante pour ceux qui apprécient des accès distincts, un plus grand confort au quotidien ou une utilisation plus autonome entre la maison principale et l'annexe. En excellent état de conservation et sans aucune intervention, il s'agit d'une maison prête à vivre, où chaque espace invite à une expérience immédiate, confortable et simple. Plus qu'une maison, c'est une propriété aux multiples valeurs, capable de répondre à différents projets de vie: une résidence permanente en pleine montagne, une escapade de week-end au bord de la mer ou un investissement sûr avec un potentiel d'exploitation touristique. Chez Holmes, nous croyons que les meilleures propriétés ne sont pas définies uniquement par leurs zones ou leur emplacement, mais par la façon dont elles nous font nous sentir. Et cette maison, pour son intimité, sa polyvalence et son cadre absolument unique, est une occasion rare dans la Serra da Boa Viagem. HO(L)MES Par votre maison!
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²231
AscenseurNon
Surface brute privée m²231
Surface habitable m²194
GarageOui
Superficie totale du lot m²618
Prix m²1 727 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Salle de stockage
Jardin
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.holmesimo.com/imovel/26223127
Origine Référence de l’annonce:id. HMCAS_64
Date de publication:
Dernière mise à jour: