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675 000 €
Maison T3 dans São Martinho (Silvares), FafeFafe, Braga
House T3 dans São Martinho (Silvares) avec multimédia
534 m²
3 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Impressionnante maison en pierre avec structure en béton T3, y compris un autre logement T1 d'une superficie totale de 4087m², situé dans la paroisse de Silvares São Martinho, dans le comté de Fafe. En plus des logements, un potentiel touristique énorme ou un hébergement local unique dans un environnement rural avec vue panoramique, à quelques kilomètres de la ville et de l'autoroute A7 (connexions A11, A24, A3 entre autres) Terrain tout en zone de construction confirmée dans le PDM actuel, environ 2000m² de construction pouvant donner des ailes à des projets touristiques intéressants! Source d'eau courante (partagée avec 3 jours d'utilisation / semaine) Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques dans la propriété pour l'autoconsommation, Complètement restaurée en 2002, toute la maison combine l'aspect rustique qui la caractérise avec le confort des maisons modernes: - cadre double thermique calfeutré en bois laqué blanc donnant une excellente isolation, - volets électriques, - aspiration centrale, chauffage central au gaz, - interphone vidéo avec code, alarme sur les 3 étages, - plancher en bois d'Afizelia dans le salon, les couloirs, les chambres et les escaliers, - cheminée dans la cuisine principale avec récupérateur de chaleur à bois interconnecté au chauffage central au gaz avec connexion à tous les radiateurs de la maison offrant un grand confort et bien-être dans les saisons les plus froides, - climatisation dans les pièces principales (cuisines et chambres), - sèche-serviettes dans toutes les salles de bains complètes, Maison principale avec 3 entrées, au rez-de-chaussée, nous trouvons: • cuisine meublée et équipée avec plaque à induction, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante (réfrigérateur non inclus), petit cellier. • Très grande salle avec 2 portes-fenêtres avec accès au balcon et terrasse arrière avec barbecue pour des convivialités extérieures agréables, • Hall d'entrée menant les escaliers à l'étage supérieur et aussi à l'énorme salon et garage au sous-sol, salle de bains de service. Au 1er étage, nous avons les 3 chambres, toutes avec placard, 1 étant suite avec base de douche avec rampe d'hydromassage et balcon, 1 salle de bain complète avec baignoire, Présence de puits de lumière et de fenêtres sur le côté de l'escalier pour souligner la luminosité de l'intérieur de la villa. Au sous-sol, nous trouvons un immense et merveilleux salon avec bar composé d'un mini-réfrigérateur et d'un évier, une cheminée avec possibilité de placer un récupérateur, 1 salle de bain complète avec douche, 1 buanderie avec placard intégré pour un excellent rangement (lave-linge et sèche-linge non inclus). Haut-parleurs pour des environnements festifs et / ou une détente parfaite. Accès au garage qui est tout grand avec portail automatique, pré-installation de radiateur, alarme incendie, rangement avec les machines du système d'arrosage automatique et aspiration centrale. Puits d'eau propre avec pompage et pressurisation (utilisation extérieure) et eau de la société (utilisation intérieure) La sécurité toujours présente avec porte en fer pour entrée individuelle de l'extérieur et grilles de protection sur les fenêtres. Maison secondaire T1 avec cuisine meublée et équipée avec four électrique, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante (réfrigérateur non inclus). Climatisation, 1 salle de bain complète avec douche, 1 chambre avec placard intégré, couloir avec placard intégré et porte d'accès à la terrasse arrière de la maison principale. Entrée individuelle avec son propre numéro de police. Zone extérieure toute pavée avec des murs autour des maisons donnant intimité et sécurité. Entrée principale de la propriété avec une énorme porte en fer forgé donnant une esthétique et un style unique étant également automatique et avec code de sécurité. Propriété avec un grand potentiel situé à 1h de Porto, 35min de Braga, 20min de Guimarães et Felgueiras avec un bon accès et une bonne intimité sans oublier une exposition au soleil fantastique! Bientôt reportage photo!
Lien supplémentaire:http://www.carmenribeiroimobiliaria.pt/imovel-venda-moradia-t3-1-fafe-6186500