296 000 €

Maison T3 dans Travancas e Roriz, Chaves

Chaves, Vila Real

312 m²

3 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Une charmante maison rustique en granit, située dans un cadre paisible et authentique. Cette propriété unique offre la tranquillité de la campagne — un refuge idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie, l'intimité et le lien avec la nature — sans pour autant sacrifier l'accessibilité ; elle bénéficie d'excellentes liaisons routières (à proximité de l'A24 et de la frontière espagnole), garantissant des trajets rapides vers les localités voisines. L'étage supérieur comprend une cuisine tr...Une charmante maison rustique en granit, située dans un cadre paisible et authentique. Cette propriété unique offre la tranquillité de la campagne — un refuge idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie, l'intimité et le lien avec la nature — sans pour autant sacrifier l'accessibilité ; elle bénéficie d'excellentes liaisons routières (à proximité de l'A24 et de la frontière espagnole), garantissant des trajets rapides vers les localités voisines. L'étage supérieur comprend une cuisine traditionnelle ouverte, dotée d'une cheminée et d'un cellier, qui communique harmonieusement avec l'espace de vie. Il dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi que de deux salles de bains. L'un des atouts majeurs est le superbe balcon offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Cet étage a été modernisé avec des menuiseries en PVC et du double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le rez-de-chaussée comprend un patio privé offrant un espace extérieur intime et sécurisé, un très grand séjour — idéal pour les réunions de famille ou comme salle de jeux —, un vaste espace de rangement et une salle de bains supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété réside dans son vaste terrain plat, actuellement planté de divers arbres fruitiers. Le terrain bénéficie d'une large façade routière de 70 mètres et offre un potentiel de développement. Cela ouvre la porte à de nombreuses opportunités d'investissement : qu'il s'agisse de lotir le terrain pour de nouvelles constructions, d'agrandir la propriété actuelle, de lancer une activité de tourisme rural ou de créer un magnifique espace de loisirs avec piscine. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété unique au potentiel de valorisation considérable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²312

AscenseurNon

Surface brute privée m²312

Surface habitable m²160

GarageNon

Superficie totale du lot m²312

Prix m²948 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Stationnement extérieur

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Isidoro Alves

Lisboa, Lisboa

AMI 10025

Lurdes Nascimento

+351 939 911 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Travancas e Roriz, Chaves

House T3 dans Travancas e Roriz avec 312 m²