330 000 €

Maison T3 dans Ulme, Chamusca

Chamusca, Santarém

108 m²

3 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Domaine de 22,04 hectares à Chamusca | 3 sources, lac artificiel, chênes-lièges et potentiel forestier Vaste propriété riche en eau, patrimoine forestier, bâtiments ruraux et potentiel pour des projets d'investissement forestier. Situé sur la commune de Chamusca, au cœur du Ribatejo, ce domaine de 220 400 m² (22,04 hectares) réunit des atouts naturels qui le rendent particulièrement attractif pour les investisseurs et acquéreurs à la recherche d'une propriété rurale à fort potentiel d'appréci... Domaine de 22,04 hectares à Chamusca | 3 sources, lac artificiel, chênes-lièges et potentiel forestier Vaste propriété riche en eau, patrimoine forestier, bâtiments ruraux et potentiel pour des projets d'investissement forestier. Situé sur la commune de Chamusca, au cœur du Ribatejo, ce domaine de 220 400 m² (22,04 hectares) réunit des atouts naturels qui le rendent particulièrement attractif pour les investisseurs et acquéreurs à la recherche d'une propriété rurale à fort potentiel d'appréciation. Ressources en eau et richesse naturelle Parmi les points forts de la propriété figurent ses 3 sources d'eau abondantes tout au long de l'année, complétées par un lac artificiel qui embellit le paysage. Patrimoine forestier La propriété bénéficie d'une végétation forestière diversifiée, comprenant : Environ 1 000 chênes-lièges. 2 hectares d'eucalyptus. Des pins disséminés sur le reste du terrain. Trois sources d'eau et un lac artificiel. Potentiel d'investissement forestier Le domaine est situé dans une zone d'intervention forestière (ZIF), un atout pour le développement de projets d'aménagement, de restauration et d'amélioration forestières. La propriété présente un potentiel pour de nouvelles plantations ou la reconversion de certaines zones, sous réserve d'une évaluation des caractéristiques du sol, des essences appropriées et de la réglementation en vigueur. Il peut également être pertinent d'analyser l'éligibilité aux aides publiques ou aux incitations pour le reboisement, l'aménagement et la restauration forestière, en fonction des programmes disponibles et de leurs critères d'application. Bâtiments existants Le domaine comprend des maisons à rénover et des granges, permettant d'étudier les possibilités de réhabilitation et d'utilisation, en fonction de l'état des bâtiments et du cadre juridique applicable. Accès La propriété est accessible par une route municipale goudronnée et dispose de deux entrées, offrant une grande flexibilité en matière de circulation et d'aménagement du territoire. Une opportunité à saisir à Chamusca Avec ses 22,04 hectares, ses abondantes ressources en eau, son patrimoine forestier, ses bâtiments ruraux et son intégration à une ZIF (Zone de Gestion Forestière Intégrée), ce domaine présente des atouts majeurs pour les investisseurs du secteur rural et forestier, notamment la possibilité d'étudier des projets à valeur ajoutée et de solliciter des aides publiques. Une propriété de taille, riche en ressources naturelles et offrant un fort potentiel d'investissement, au cœur du Riatejo. ;ID RE/MAX: 120431550-37

Détails

Année de construction1950

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²108

Surface habitable m²108

GarageOui

Superficie totale du lot m²223 000

Prix m²3 055 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Vantagem Ribatejo

Santarém, Santarém

AMI 7772

Augusto Sepúlveda

+351 936 243 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Ulme, Chamusca

House T3 dans Ulme avec stationnement