169 000 €

Maison T3 dans Ourentã, Cantanhede

Cantanhede, Coimbra

78 m²

3 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Maison T3 à Rénover à Sete Fontes – Cantanhede Excellente opportunité d’investissement, avec un terrain de 2 320 m² et un fort potentiel de valorisation. Maison de plain-pied située à Sete Fontes, implantée sur un vaste terrain de 2 320 m², dans un environnement calme et bénéficiant de bons accès, à seulement 2 km de Cantanhede. La maison se compose de : • 3 chambres ; • Salon ; • 2 salles de bains ; • Cuisine avec cheminée ; • Espace couvert pour le stationnement ; • Cave à vin ...Maison T3 à Rénover à Sete Fontes – Cantanhede Excellente opportunité d’investissement, avec un terrain de 2 320 m² et un fort potentiel de valorisation. Maison de plain-pied située à Sete Fontes, implantée sur un vaste terrain de 2 320 m², dans un environnement calme et bénéficiant de bons accès, à seulement 2 km de Cantanhede. La maison se compose de : • 3 chambres ; • Salon ; • 2 salles de bains ; • Cuisine avec cheminée ; • Espace couvert pour le stationnement ; • Cave à vin ; • Puits dans le jardin, pouvant être utilisé pour l’arrosage. La construction dispose déjà d’une dalle, permettant d’aménager de nouvelles pièces dans les combles et d’augmenter potentiellement la surface habitable ainsi que les possibilités d’exploitation du bien. Le bien est actuellement en cours de régularisation administrative, et n’est donc pas immédiatement éligible à un financement par crédit immobilier. Localisation et accès La propriété bénéficie d’une situation stratégique : • 2 km de Cantanhede ; • À proximité de la Zone Industrielle de Murtede ; • 10 km de Mealhada ; • Environ 7 km de l’accès à l’autoroute A1. Potentiel d’investissement Grâce à ses caractéristiques, à la superficie du terrain et à son emplacement, cette propriété présente un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, pouvant répondre à différentes stratégies d’investissement, notamment : ✔ Rénovation et revente ultérieure ✔ Création d’un logement destiné au marché locatif ✔ Résidence principale après travaux de rénovation ✔ Aménagement des combles afin d’augmenter la surface habitable Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec une grande superficie extérieure, un emplacement avantageux et une marge de valorisation grâce à des travaux de rénovation. ;ID RE/MAX: 124821064-61

Détails

Année de construction1971

Surface brute m²123

AscenseurNon

Surface brute privée m²78

Surface habitable m²71

GarageOui

Superficie totale du lot m²2 320

Prix m²2 166 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX White III

Cantanhede, Coimbra

AMI 13332

Armando Gregório

+351 917 269 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Ourentã, Cantanhede

House T3 dans Ourentã avec multimédia