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1 100 000 €
Maison T3 dans Moledo e Cristelo, Caminha
Caminha, Viana do CasteloHouse T3 dans Moledo e Cristelo avec 128 m²
128 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Villa emblématique, en première ligne face à la mer sur la plage de Moledo, avec une superficie totale de 1 653 m² et entièrement clôturée. Elle a été construite en 1968, sur un projet de l’architecte Márcio de Freitas, reconnu pour ses œuvres emblématiques dans la ville de Porto, notamment le centre commercial Brasília (1976) et la tour du Jornal de Notícias (1969). Il se distingue également par son remarquable travail sur des maisons de vacances sur la côte nord du Portugal. La villa de plain-pied se compose d’un hall d’entrée donnant accès à la zone privée — avec chambres équipées de placards et salle de bains — et à la zone sociale, avec salon et salle à manger ouvrant directement sur une terrasse extérieure couverte. Ensuite, on trouve la cuisine, rénovée, et enfin une suite avec accès direct au jardin. Dans cette villa, l’architecte Márcio de Freitas a su intégrer la lumière naturelle, en équilibrant matériaux et esthétiques locaux, avec de larges ouvertures sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tout en orientant la maison vers l’ouest, côté jardin. À l’extérieur, on trouve un grand jardin, entièrement clos pour se protéger des vents de l’Atlantique, équipé d’un forage et d’une piscine qui était à l’origine une « piscine de marée », c’est-à-dire alimentée directement en eau de mer. À proximité de la piscine se trouvent le local technique, une salle d’eau pour les invités et un espace convivial. La propriété dispose d’un PIP approuvé pour la reconstruction et l’agrandissement de la villa actuelle, avec une surface brute de 257 m² répartie sur deux étages. L’architecte João Fernandes, en préservant la logique originelle de la maison, conserve la même orientation tout en ajoutant un étage pour mettre en valeur la vue sur la mer, le mont emblématique de Santa Tecla et le fort de Ínsua. Au rez-de-chaussée du projet se trouve un grand garage pour deux voitures avec espace de rangement ; à l’étage supérieur, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer, trois suites avec accès à un balcon privé et un espace séjour-cuisine ouvert avec accès au balcon. La villa bénéficie d’un accès direct à la plage et à l’écovia, offrant un emplacement idéal pour ceux qui apprécient le meilleur de Moledo. La proximité des accès à l’A28, en direction de Valença ou Porto, permet de rejoindre rapidement d’autres points d’intérêt ainsi que l’aéroport Sá Carneiro de Porto, situé à seulement 50 minutes.
Détails
Année de construction1968
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²128
Surface habitable m²85
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 653
Prix m²8 593 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Terrasse
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-016558
Date de publication:
Dernière mise à jour: