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1 100 000 €
Maison T3 dans Arco da Calheta, Calheta (Madeira)Calheta (Madeira), Ilha da Madeira
House T3 dans Arco da Calheta avec multimédia
259 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison avec Vue sur Mer et Piscine – Arco da Calheta Villa traditionnelle avec piscine panoramique et vue mer dégagée – excellente intimité et couchers de soleil spectaculaires à Arco da Calheta Située dans l’une des zones les plus recherchées d’Arco da Calheta, cette élégante villa traditionnelle se distingue par sa position dominante, sa vue mer totalement dégagée et la présence rare d’un vaste espace vert non constructible (plantation de bananiers) en face de la propriété, garantissant intimité et vue libre à long terme. Un détail extrêmement apprécié à Madère : absence totale de câbles électriques dans la vue, offrant un panorama propre et dégagé. La propriété se situe à environ 211 mètres d’altitude et avec un excellent microclimat, offrant un excellent équilibre entre climat, exposition solaire et magnifiques couchers de soleil toute l’année. Extérieur : Piscine panoramique à eau salée Grands terrasses avec vue mer Jardin entretenu Espace barbecue Deux accès indépendants avec portails Accès faciles et confortables, sans escaliers extérieurs (uniquement des rampes) Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse Buanderie et cellier Grand salon Une chambre Une salle de bain Étage supérieur : Deux chambres Suite avec salle de bain privée et deux balcons Une salle de bain supplémentaire La villa est répartie sur deux niveaux avec liaison interne et permet facilement une division en deux unités indépendantes, idéale pour résidence principale ou investissement. Opportunité d’investissement : La propriété dispose d’une licence active de location touristique (A/L), avec d’excellentes évaluations, actuellement en activité avec de bons résultats, garantissant une continuité immédiate. Caractéristiques supplémentaires : Système solaire pour chauffage de l’eau Système de vidéosurveillance Zone résidentielle calme composée uniquement de villas La maison dispose de sols en bois avec des signes naturels d’usage au fil du temps. L’intérieur est meublé de manière simple et fonctionnelle, offrant une base solide pouvant être conservée ou facilement modernisée selon les goûts du futur propriétaire. Une propriété qui combine qualité de vie et investissement dans l’un des emplacements les plus prisés de Madère. Et prête à emménager ! #ref: 869636