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515 000 €
Maison T3 dans Nadadouro, Caldas da Rainha
Caldas da Rainha, LeiriaHouse T3 dans Nadadouro avec stationnement
212,5 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Villa au rez-de-chaussée, T3, d'une superficie brute de construction de 207,60 m2, insérée sur un terrain de 630,00 m2, entièrement murée, entre la plage, le lagon et Caldas da Rainha. Moderne, confortable et avec un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la ville, des plages et du lagon d'Óbidos cette villa représente une opportunité avec un fort potentiel d'appréciation future. La construction de la maison devrait débuter en octobre 2026, avec un délai d'achèvement prévu entre 18 et 24 mois. Si un acheteur intéressé se manifeste, le rythme des travaux pourra être accéléré, permettant ainsi une livraison dans le délai le plus court. Parfait pour un logement permanent (HPP), une résidence secondaire ou un investissement (location ou AL), dans un quartier très recherché et pour les vacances. Située dans un lieu paisible et résidentiel, elle allie nature, commodité et excellent accès. Le rez-de-chaussée se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et sa fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Il comprend : - hall d'entrée / circulation avec armoire (6,70 m2) ; - salon et cuisine en espace ouvert, avec accès à la piscine, au barbecue et au solarium ; - 1 suite, avec placard (avec fenêtre) et salle de bain (d'une superficie totale de 31,51 m2), également avec accès à la piscine / solarium ; - 2 chambres avec armoires encastrées (encastrées) ; - + 1 toilette ; - garde-manger avec accès au garage et à la cuisine ; - porche avec barbecue et solarium (34,00 m2) ; - garage pour 1 voiture ; - patio (où il est possible de garer 2 ou 3 véhicules) ; - jardin (non inclus dans la construction et préparé avec 14 points lumineux (les lampes ne sont pas incluses) ; - piscine 6,5 m x 3,00 m ; - Terrasse / solarium autour de la piscine, recouvert de carrelages. Techniques / équipement : - Toit plat imperméabilisé avec écran en asphalte polyester ; - salon, suite, chambres, hall / circulation - murs finis avec stuc projeté et peint et planchers flottants ; - cuisine - murs finis avec stuc projeté et peinture, revêtement en carreaux céramiques et sol en céramique ; - mobilier de cuisine, + plateau de table pour meubles, évier et robinet ; - WC - murs recouverts de carreaux et de sols en céramique ; - Portes intérieures de forme lisse, avec finition vinyle ou laque blanche ; - cadres en aluminium thermolaqué, avec coupure thermique - marque ANICOLOR ; - vitrage thermique, double avec espace d'air de 22 mm - marque SAINT-GOBAIN ; - volets électriques en aluminium ; - Pompe à chaleur DHW - marque BAXI ROCA, pour chauffer l'eau potable ; - Interphone dans la zone de la porte d'entrée de la maison vers la zone extérieure de la porte et de la porte d'entrée sur le mur ; - Automatisation avec télécommande sur la porte d'entrée et la porte de garage ; - Système VMC (ventilation mécanique contrôlée) ; - Préinstallation de la climatisation. Emplacement du fournisseur : - 5 min. passerelles (marge 0) de la lagune d'Óbidos (2 km) ; - 5 min. plage - Foz do Arelho (3,5 km) ; - 5 min. Jonction A8 (5 km) ; - 10 min. et Caldas da Rainha (5 km E leclerc / 6,30 km jusqu'à Rainha) ; - 35 min. depuis Torres Vedras (48,5 km) ; - 40 min. Leiria (59 km) ; - 1 heure de Lisbonne (94 km).
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²212,5
AscenseurNon
Surface brute privée m²212,5
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²570
Prix m²2 423 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.globalquintas.com/imovel/?rid=26521932
Origine Référence de l’annonce:id. MOR4371
Date de publication:
Dernière mise à jour: