510 000 €

Maison T3 dans Nadadouro, Caldas da Rainha

Caldas da Rainha, Leiria

207,6 m²

3 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Villa au rez-de-chaussée, T3, avec piscine en forme de L, d'une superficie brute de 170,00 m2, située sur un terrain de 639,60 m2, entièrement entourée de murs, entre la plage, la lagune et Caldas. Moderne, confortable et stratégiquement situé près de la ville, des plages et du lagon d'Óbidos, il se distingue comme un choix avec un fort potentiel d'appréciation future. Les travaux ont débuté en 2026, avec une achèvement prévue dans 18 mois. Parfait pour un logement permanent, une rés...Villa au rez-de-chaussée, T3, avec piscine en forme de L, d'une superficie brute de 170,00 m2, située sur un terrain de 639,60 m2, entièrement entourée de murs, entre la plage, la lagune et Caldas. Moderne, confortable et stratégiquement situé près de la ville, des plages et du lagon d'Óbidos, il se distingue comme un choix avec un fort potentiel d'appréciation future. Les travaux ont débuté en 2026, avec une achèvement prévue dans 18 mois. Parfait pour un logement permanent, une résidence secondaire ou un investissement (location / AL), dans une zone très demandée, tant pour la vie que pour les vacances. Dans un lieu paisible et résidentiel, il offre l'équilibre idéal entre nature et commodité, avec commerce, services et accès routier très proches. La villa du rez-de-chaussée présente des lignes contemporaines, une excellente luminosité et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Il comprend : - salon et cuisine en espace ouvert (51,80 m2), avec accès à la piscine et au barbecue ; - 1 suite, avec placard et salle de bain ; - 2 chambres avec armoires ; - + 1 toilette ; - garde-manger ; - garage pour 1 voiture ; - porche avec barbecue et solarium (32,80 m2) ; - patio (où il est possible de garer 2 véhicules) ; - jardin (non inclus dans la construction et préparé avec 14 points lumineux (les lampes ne sont pas incluses) ; - Piscine en forme de L ; - Terrasse autour de la piscine recouverte de carrelages. Techniques / équipement : - Toit plat imperméabilisé avec écran en asphalte polyester ; - salon, suite, chambres, hall / circulation - murs finis avec stuc projeté et peint et planchers flottants ; - cuisine - murs finis avec stuc projeté et peinture, revêtement en carreaux céramiques et sol en céramique ; - mobilier de cuisine, + plateau de table pour meubles, évier et robinet ; - WC - murs recouverts de carreaux et de sols en céramique ; - Portes intérieures de forme lisse, avec finition vinyle ou laque blanche ; - cadres en aluminium thermolaqué, avec coupure thermique - marque ANICOLOR ; - vitrage thermique, double avec espace d'air de 22 mm - marque SAINT-GOBAIN ; - volets électriques en aluminium ; - Pompe à chaleur DHW - marque BAXI ROCA, pour chauffer les eaux sanitaires ; - Interphone dans la zone de la porte d'entrée de la maison vers la zone extérieure de la porte et de la porte d'entrée sur le mur ; - Automatisation avec télécommande sur la porte d'entrée et la porte de garage ; - Système VMC (ventilation mécanique contrôlée) ; - Préinstallation de la climatisation. Emplacement du fournisseur : - 5 min. passerelles (berge) de la lagune d'Óbidos (2 km) ; - 5 min. plage - Foz do Arelho (3,5 km) ; - 5 min. Jonction A8 (5 km) ; - 10 min. et Caldas da Rainha (5 km E leclerc / 6,30 km jusqu'au rond-point de Rainha D.ª Leonor) ; - 35 min. depuis Torres Vedras (48,5 km) ; - 40 min. Leiria (59 km) ; - 1 heure de Lisbonne (94 km).

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²207,6

AscenseurNon

Surface brute privée m²207,6

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²630

Prix m²2 456 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

GlobalQuintas

AMI 9373

+351 243 702 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 916 194 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Nadadouro, Caldas da Rainha

House T3 dans Nadadouro avec stationnement