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395 000 €
Maison T3 dans Lamas e Cercal, CadavalCadaval, Lisboa
House T3 dans Lamas e Cercal avec 303 m²
303 m²
3 Chambres
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Rendement énergétique
Nous vous présentons cette villa exceptionnelle de 3 chambres (sur 4 étages) alliant confort, modernité et qualité de construction, idéalement située et facilement accessible ! Emplacement et accessibilité imbattables : À seulement 8 minutes de l'A1 (sortie Aveiras), elle garantit des connexions rapides avec le reste du pays. À 30 minutes de Lisbonne, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la capitale. À 40 minutes de la plage de Peniche, pour les amoureux de la mer et des sports nautiques. Profitez également d'une excellente exposition au soleil et d'une vue privilégiée sur les montagnes de Montejunto. ✔️ Détails Luxe et Confort : Points forts : pierres apparentes en granit naturel, chauffage au sol (divisable par plancher et cloison) à tous les étages, menuiseries en aluminium thermolaqué avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, et stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique. Confort thermique et acoustique : Pré-installation de panneaux solaires, tuyauterie PER, gaz de ville et climatisation dans les chambres. Technologie et sécurité : Système audio surround (salon, chambres et séjour), vidéophone (rez-de-chaussée) et interphone (1er étage). Distribution fonctionnelle sur 4 niveaux : ✔️ SOUS-SOL (Espace polyvalent) : Garage double avec porte sectionnelle et système automatique. Séjour spacieux avec kitchenette (avec pré-installation pour la plomberie et l'assainissement), idéal pour les fêtes ou les rassemblements. Chambre supplémentaire (sans placard) et débarras. ✔️ Rez-de-chaussée (Exquis espace de vie) : Séjour avec balcon, équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Cuisine de rêve entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four et micro-ondes (Teka), meubles de qualité en wengé et beige, et plans de travail en Silestone. Salle de bains invités avec receveur de douche et cellier avec étagères et fenêtre. Détails élégants : Plafond suspendu avec spots encastrés (entrée, cuisine et salle de bains invités) et sol en grès cérame. ✔️ 1ER ÉTAGE (Espace Privé) : Suite principale avec deux grands dressings. La salle de bains de la suite est équipée d'une luxueuse double vasque, d'une cabine de douche hydromassante (Sanitana) avec jets et d'un hammam. Deux chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon). Salle de bains principale avec baignoire hydromassante. Parquet en hêtre carrelé