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495 000 €
Maison T3 dans Padim da Graça, Braga
Braga, BragaHouse T3 dans Padim da Graça avec multimédia
247 m²
3 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Située à quelques minutes du centre de Braga, cette villa à tiroirs offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine, un choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie. Situé dans la paroisse de Mire de Tibães à Braga, le projet bénéficie d'excellents accès routiers et de la proximité des services essentiels. Situé stratégiquement entre Braga, Barcelos et Vila Verde, il allie la sérénité de la nature à la commodité des accès rapides, offrant un environnement résidentiel exclusif, harmonieux et moderne. Le revêtement extérieur des maisons est réalisé en système Capoto de 6 cm, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, augmentant l'efficacité énergétique des logements. Les murs sont construits avec une maçonnerie en bloc thermique, offrant robustesse et confort, essentiels au confort et à l'efficacité énergétique. Les murs en bloc thermique renforcent la robustesse et la durabilité de la construction. La couverture comprend une isolation en polystyrène extrudé XPS et une finition en écran de sable, assurant une imperméabilisation totale. La cuisine, de 25m², a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance. Le mobilier laqué et les comptoirs en marbre ou compact transmettent robustesse et sophistication. L'îlot central comprend un lave-vaisselle encastré, une plaque à induction et une hotte aspirante et une colonne de points d'alimentation électrique. Électroménager inclus La cuisine est équipée d'un ensemble complet d'appareils électroménagers de haute gamme de la marque Bosch (ou équivalent), reconnue pour sa fiabilité, ses performances et son design moderne. L'ensemble comprend: Planche à induction intégrée: rapide, efficace et sûre, avec contrôle tactile et plusieurs zones de chauffage pour une plus grande flexibilité au jour. Hotte intégrée dans l'îlot: Puissante et silencieuse, avec un design discret, idéale pour les espaces ouverts. Lave-vaisselle encastré: Entièrement intégré dans le mobilier, avec de multiples programmes de lavage et une faible consommation d'énergie. Four électrique multifonctions: De grande capacité, avec des fonctions telles que l'air forcé, le grill et le nettoyage facile, idéal pour toutes les exigences culinaires. Micro-ondes intégré: Compact, fonctionnel et parfaitement intégré dans la colonne supérieure, optimisant l'espace. Réfrigérateur combiné (réfrigérateur + congélateur): Encastré, avec technologie No Frost, système de contrôle de température et étagères réglables pour une organisation maximale. En termes de technologie et d'équipements, cette villa est équipée d'un interphone vidéo Videx, d'une pompe à chaleur Termo Brasa de 300L pour le chauffage de l'eau et d'un système de climatisation par conduits de la marque Bosch, assurant un climat uniforme dans toutes les pièces. Les volets roulants électriques, avec isolation thermique et acoustique, sont centralisés pour plus de commodité. Il existe également une pré-installation pour les panneaux photovoltaïques, permettant une adhésion future à l'énergie solaire. L'installation d'un récupérateur de chaleur est une option disponible, favorisant un environnement accueillant et durable Délai de livraison - 18 mois à compter de la signature du CPCV Possibilité de visiter des maisons déjà prêtes dans le même lotissement. Pour plus d'informations, contactez Dantas Imobiliaria. Depuis 2007, nous transformons les maisons avec l'histoire et l'âme des uns en maisons de rêve des autres... Caractéristiques: Balcon Garage inclus Armoires encastrées Salle de stockage Climatisation Vidéo-interphone Eau Gas canalisé Buanderie Parking inclus Barbecue Jardin Salle de stockage Accès direct Pompe à chaleur et à froid Lumière Vues dégagées Espaces verts Urbanisation Autobus Espaces pour enfants Supermarchés
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²247
AscenseurNon
Surface brute privée m²247
Surface habitable m²195
GarageOui
Superficie totale du lot m²328
Prix m²2 004 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Balcon
Salle de stockage
Jardin
Chauffage central
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Origine Référence de l’annonce:id. XD104MT
Date de publication:
Dernière mise à jour: